Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Két külön garzon egyben – ritka befektetési lehetőség a XII. kerületben
Márvány utca | csendes udvari fekvés

Budapest egyik legkeresettebb budai lokációján eladó egy 53 m²-es, földszinti, felújított lakás, amely jelenleg 2 önálló, külön közműves garzonként működik.

Ami igazán különlegessé teszi

2 külön lakás egy helyrajzi számon
32 m² + 21 m²

3,5 m belmagasság → galériázott terek

Udvari fekvés → csend, nyugalom

Mindkét lakás:
galériázott szoba
saját konyha
saját fürdő (kád / zuhany)

Külön villany-, víz- és gázóra

Cirkófűtés mindkét egységben

Igény szerint könnyen visszaalakítható egybenyitott, 53 m²-es otthonná.

Valódi befektetés

2 külön kiadható lakás

Kiemelkedő budai lokáció

Önkormányzati parkolási lehetőség

Lokáció, ami mindig érték

Déli pályaudvar pár perc

Villamosok: Alkotás út, Böszörményi út

Kávézók, éttermek, üzletek a közelben

Gyors belvárosi kapcsolat

Kinek ideális?

Befektetőknek

Szülő + gyermek megoldásnak

Lakás + iroda / rendelő kombinációnak

Saját célra, ha Buda egyik top utcájában keresel rugalmas elrendezést

Ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra a XII. kerületben.
Nézd meg most – mielőtt más lecsap rá.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK057754

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, földszint