Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Panorámás, igényesen felújított, 3 szobás otthon Orbánhegy zöldövezetében!

Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb hegyvidéki részén, Orbánhegy csendes, zöldövezeti környezetében keresi új tulajdonosát egy 65 m²-es, első emeleti, nappali + 2 szobás, igényesen felújított, panorámás lakás, rendezett, kerttel rendelkező társasházban.

Az ingatlan egyik legnagyobb értékét a hatalmas üvegfelületek, a világos belső terek és a természet közelsége adják. A lakás modern, letisztult kialakítása kényelmesen élhető terekkel párosul, miközben a zöldre nyíló panoráma valódi hegyvidéki nyugalmat teremt a mindennapokban.

A LAKÁS JELLEMZŐI

65 m²-es, kiváló elosztású lakótér
első emeleti elhelyezkedés
tágas, napfényes nappali
2 külön nyíló, jól használható szoba
külön helyiségben kialakított, természetes fénnyel rendelkező konyha
fürdőszoba
külön WC
nagy méretű üvegfelületek
kellemes, zöld panoráma
igényesen felújított, kiváló állapot
modern, letisztult belső kialakítás
egyedi beépített bútorok és tárolómegoldások
hangulatos LED világítás
hűtő-fűtő klímaberendezés
saját, különálló tároló a pinceszinten
kedvező fenntartási költségek
azonnal költözhető állapot

A lakás központi élettere a tágas, világos nappali, amelyet a nagyméretű üvegfelületek és a környező zöld látványa tesz igazán különlegessé. A természet szinte a lakás részévé válik, miközben az első emeleti elhelyezkedés kellemes privát érzetet biztosít.

A nappali mellett két külön nyíló szoba áll rendelkezésre, amelyek hálószobaként, gyerekszobaként vagy akár otthoni dolgozószobaként is kiválóan használhatók. Az elrendezés így párok és kisebb családok számára egyaránt kényelmes lehet.

A konyha külön helyiségben kapott helyet, saját ablakainak köszönhetően természetes fénnyel és jól szellőztethető térrel rendelkezik.

MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI TARTALOM

A lakás igényesen felújított állapotban várja új tulajdonosát, kialakításánál a modern megjelenés mellett a praktikus használhatóság is fontos szerepet kapott.

️ modern burkolatok
️ egyedi beépített bútorok
️ praktikus tárolómegoldások
️ LED hangulatvilágítás
️ hűtő-fűtő klímaberendezés
️ nagyméretű üvegfelületek
️ világos, jól benapozott helyiségek
️ alacsony fenntartási költségek

A beépített bútoroknak köszönhetően a rendelkezésre álló tér jól kihasználható, miközben a lakás megőrzi tágas, letisztult karakterét.

A TÁRSASHÁZRÓL

️ rendezett, kulturált társasház
️ csendes, zöldövezeti környezet
️ gondozott, kerttel rendelkező épület
️ nyugodt lakókörnyezet
️ saját, különálló pincetároló tartozik a lakáshoz

A társasház környezetének egyik legnagyobb előnye a zöld, kertvárosias hangulat, amely Orbánhegy ezen részének meghatározó értéke. A növényzettel körülvett épület és a lakásból feltáruló zöld látvány ritka nyugalmat biztosít a városon belül.

A KÖRNYÉKRŐL

Orbánhegy a XII. kerület egyik kedvelt, értékálló hegyvidéki városrésze, ahol a természet közelsége, a csendes utcák és a budai életminőség kiváló infrastruktúrával egészül ki.

️ csendes, zöldövezeti XII. kerületi lokáció
️ kiváló közlekedési lehetőségek
️ üzletek és mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők
️ éttermek és vendéglátóhelyek a közelben
️ iskolák és oktatási intézmények könnyen megközelíthetők
️ budai kirándulóhelyek és zöldterületek gyorsan elérhetők
️ autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jó megközelíthetőség

A környék ideális azok számára, akik a belváros zajától távolabb, zöld és nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra kényelméről.

KINEK AJÁNLOM?

️ pároknak, akik hosszú távra keresnek minőségi budai otthont
️ kisebb családoknak a jól használható 3 szobás elrendezés miatt
️ home office-ban dolgozóknak, akik külön dolgozószobát szeretnének kialakítani
️ befektetőknek, akik értékálló XII. kerületi ingatlant keresnek

A lakás elhelyezkedése, állapota és jól használható alaprajza miatt saját otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt vonzó lehetőség.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

️ igényesen felújított, azonnal költözhető állapot
️ 65 m²-es, jól élhető lakótér
️ nappali + 2 külön nyíló szoba
️ világos, napfényes belső terek
️ nagyméretű üvegfelületek
️ kellemes zöld panoráma
️ modern, letisztult kialakítás
️ saját pincetároló
️ kedvező fenntartási költségek
️ csendes, zöldövezeti környezet
️ kiemelkedő XII. kerületi lokáció

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy világos, igényesen kialakított és azonnal költözhető budai otthont keresnek, ahol a modern belső terek, a zöld panoráma és Orbánhegy nyugodt atmoszférája harmonikus egységet alkot.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, 1. emelet