Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

MODERN BELVÁROSI OTTHON KÉT ERKÉLLYEL, GARÁZSHELLYEL ÉS TÁROLÓVAL AZ ANDRÁSSY ÚT KÖZELÉBEN

Budapest VI. kerületének egyik legkiválóbb belvárosi lokációjában, az Andrássy út és a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 71 m²-es, ötödik emeleti, nappali és két hálószobás lakást, két erkéllyel.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke maga a társasház. A történelmi belvárosban ritkaságnak számít, hogy a lakás nem egy százéves bérházban, hanem egy 2008-ban épült, modern szemlélettel és magasabb kényelmi igények mentén kialakított épületben található.

A társasház szolgáltatásai

Az épületben recepció és két lift működik, belső udvara gondozott és parkosított. A lakók kényelmét zöldtető és közös tetőterasz is szolgálja, míg a három pinceszinten mélygarázs és tárolóhelyiségek kaptak helyet.
Mindez a belváros közepén különleges életminőséget kínál: a város pezsgése mindössze néhány lépésre található, miközben otthon egy modern társasház kényelme, rendezettsége és nyugalma várja a lakókat.

Átgondolt, jól használható elrendezés

A lakás központi élettere a tágas nappali és étkező, amelyhez praktikusan kapcsolódik a részben nyitott konyha. A két külön nyíló hálószoba mellett fürdőszoba, külön mellékhelyiség, előtér és közlekedő található.
Az alaprajz egyik legfontosabb erőssége a közösségi és a privát helyiségek világos elkülönülése. Nincsenek aránytalanul nagy közlekedők vagy nehezen használható terek: a 71 m² valóban jól kihasználható, kényelmes életteret biztosít.

Két külön erkély

A nappali és a konyha előtt nagyméretű erkély húzódik, amely a jelentős üvegfelületeken keresztül szervesen kapcsolódik a belső térhez. Az erkély a társasház rendezett, parkosított belső udvarára néz, így kellemes, csendes környezetet kínál a pihenéshez.

A lakáshoz egy második erkély is tartozik, ezért két különálló szabadtéri tér áll az új tulajdonos rendelkezésére.

Garázshely és tároló a vételárban

A vételár részét képezi egy mélygarázsban található gépkocsibeálló és egy külön tároló is.

Belvárosi ingatlan esetében mindkettő jelentős hozzáadott értéket képvisel. A saját parkolóhely kiszámítható és kényelmes megoldást biztosít az autó elhelyezésére, míg a tároló olyan praktikus többletteret kínál, amelyet nem szükséges a lakás hasznos alapterületéből elvenni.

Főbb jellemzők:

71 m²-es alapterület
ötödik emeleti elhelyezkedés
tágas nappali étkezővel
részben nyitott konyha
két külön nyíló hálószoba
fürdőszoba és külön mellékhelyiség
két saját erkély
parkosított belső udvarra néző nagy erkély
mélygarázs-beálló a vételárban
külön tároló a vételárban
2008-ban épült, modern társasház
recepció
két lift
zöldtető és közös tetőterasz
parkosított belső udvar
Kiemelkedő belvárosi lokáció

Az elhelyezkedés nehezen felülmúlható: az Andrássy út, az Oktogon, a Liszt Ferenc tér, a Zeneakadémia és az Operaház egyaránt rövid sétával elérhető. Éttermek, kávézók, kulturális intézmények, üzletek és a belváros szolgáltatásai szintén a közvetlen közelben találhatók.

A lakás egyik legvonzóbb tulajdonsága éppen az, hogy nem szükséges választani a városi élet és a nyugodt mindennapok között. A pezsgő belváros ott van a közelben, miközben hazaérkezve egy modern, rendezett társasház csendes ötödik emeleti otthona várja lakóit.

Ideális választás azok számára, akik valódi belvárosi életet szeretnének, ugyanakkor nem kívánnak lemondani a korszerű társasház kényelméről, a saját parkolóhelyről, a tárolóról és a két erkély nyújtotta szabadságról.
További információért, illetve személyes megtekintés egyeztetéséért várom szíves megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 11. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 5. emelet