Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Scroll down for the English version.

A XII. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Svábhegyi Víztorony közelében kínálok megvételre egy 60 m²-es, panorámás terasszal rendelkező, teljes körűen felújított lakást. A természetközeli környezet, a csend és a jó közlekedés egyszerre biztosít nyugodt otthont és könnyű városi elérhetőséget.

A második emeleti lakás amerikai konyhás nappaliból, külön hálószobából, épített zuhanyzós fürdőszobából, külön WC-ből, valamint egy kamrának vagy gardróbnak is használható helyiségből áll. A panorámás terasz a nappali természetes folytatása, a nagy ablakfelületeknek köszönhetően pedig a lakás egész nap világos.

A felújítás során megújult a teljes víz- és villamos hálózat, új burkolatok, konyhabútor, korszerű gépészet és garanciális háztartási gépek kerültek beépítésre. Új, több rétegű nyílászárók, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, biztonsági bejárati ajtó, riasztórendszer, valamint két hűtő-fűtő klíma szolgálja a kényelmet. A Wi-Fi vezérlésű Westen Pulsar kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a használati melegvizet.

A beépített konyhabútor és valamennyi beépített gép a vételár részét képezi. A lakáshoz egy külön, zárható, 2,5 m²-es tároló is tartozik.

A környék csendes és zöld, ugyanakkor iskola, bevásárlási lehetőségek és buszmegállók néhány perc alatt elérhetők. A 21-es, 210B, 212A és 212B járatok gyors kapcsolatot biztosítanak a város felé.

Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal költözhető.

A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van.

Located in one of Budapests most desirable green residential areas, close to the Svábhegy Water Tower, this fully renovated 60 sqm apartment offers a peaceful setting, a panoramic terrace and immediate move-in condition.

The apartment features a bright living room with an open-plan kitchen, a separate bedroom, a modern bathroom with a walk-in shower, a separate toilet and an additional room suitable as a pantry or walk-in wardrobe. The panoramic terrace extends the living space, while large windows provide plenty of natural light throughout the day.

The property has been completely renovated, including new electrical and plumbing systems, new flooring, a modern fitted kitchen, premium built-in appliances and updated mechanical systems. New insulated windows, electric shutters, insect screens, a security entrance door, alarm system and two heating/cooling air-conditioning units ensure everyday comfort. Heating and hot water are provided by a new Wi-Fi controlled Westen Pulsar condensing boiler.

The fitted kitchen and all built-in appliances are included in the purchase price. A separate 2.5 sqm private storage room also belongs to the apartment.

The surrounding area offers a quiet, green environment while schools, shopping facilities and bus stops are only a few minutes away. Bus lines 21, 210B, 212A and 212B provide quick access to the city.

The property is free of encumbrances, under single ownership and ready for immediate occupancy.

If you would like more information or wish to arrange a viewing, feel free to contact me, including weekends.

An energy performance certificate is currently not available and is being prepared.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 2. emelet