Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Világos, igényesen karbantartott 1,5 szobás lakás a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban!

Budapest XIII. kerületében, a közkedvelt Kresz Géza utcában, a Csanády utca felőli részen kínálunk megvételre egy 38 m²-es, 1. emeleti, dél-nyugati tájolású, világos és kiváló elrendezésű, másfél szobás lakást.

Az ingatlan az évek során folyamatos karbantartáson esett át:
* 2009-ben megtörtént a teljes villany- és vízvezeték-hálózat cseréje,
* 2018-ban hűtő-fűtő klíma került beépítésre,
* ugyanebben az évben a lakás teljes festése is megtörtént.

A lakás napfényes, otthonos hangulatú, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

A társasház rendezett, tiszta és folyamatosan karbantartott. A közös költség mindössze 20.610 Ft/hó, amely a hideg- és melegvíz-fogyasztást is tartalmazza, így a fenntartási költségek kedvezőek.

A lakás mellett található egy kb. 3 m²-es tároló, amely ugyan nem része az ingatlannak, azonban a társasház minden esetben az adott lakás tulajdonosának biztosít elsőként bérlési lehetőséget, mindössze néhány ezer forintos havi díj ellenében.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétára elérhető a Lehel tér, a Westend Bevásárlóközpont, a 3-as metró, valamint számos villamos- és buszjárat. A közelben boltok, éttermek, kávézók, orvosi rendelők és minden fontos szolgáltatás megtalálható, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás.

Ha egy napfényes, jó állapotú lakást keres a belváros közelében, kiváló közlekedéssel és alacsony fenntartási költségekkel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!
Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.
A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető!

Referencia szám: LK086364

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 07. Utoljára módosítva: 2026. 11. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet