Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Világos, igényesen karbantartott 1,5 szobás lakás a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban!

Budapest XIII. kerületében, a közkedvelt Kresz Géza utcában, a Csanády utca felőli részen kínálunk megvételre egy 38 m²-es, 1. emeleti, dél-nyugati tájolású, világos és kiváló elrendezésű, másfél szobás lakást.

Az ingatlan az évek során folyamatos karbantartáson esett át:
* 2009-ben megtörtént a teljes villany- és vízvezeték-hálózat cseréje,
* 2018-ban hűtő-fűtő klíma került beépítésre,
* ugyanebben az évben a lakás teljes festése is megtörtént.

A lakás napfényes, otthonos hangulatú, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

A társasház rendezett, tiszta és folyamatosan karbantartott. A közös költség mindössze 20.610 Ft/hó, amely a hideg- és melegvíz-fogyasztást is tartalmazza, így a fenntartási költségek kedvezőek.

A lakás mellett található egy kb. 3 m²-es tároló, amely ugyan nem része az ingatlannak, azonban a társasház minden esetben az adott lakás tulajdonosának biztosít elsőként bérlési lehetőséget, mindössze néhány ezer forintos havi díj ellenében.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétára elérhető a Lehel tér, a Westend Bevásárlóközpont, a 3-as metró, valamint számos villamos- és buszjárat. A közelben boltok, éttermek, kávézók, orvosi rendelők és minden fontos szolgáltatás megtalálható, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás.

Ha egy napfényes, jó állapotú lakást keres a belváros közelében, kiváló közlekedéssel és alacsony fenntartási költségekkel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.
A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető!

Referencia szám: LK086364

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 07. Utoljára módosítva: 2026. 09. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet