Eladó panellakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó panellakás leírása

Eladásra kínálok a XIV. kerület, Rákosfalva városrészében, a Gvadányi utcában, egy 46m2-es, jó fényviszonyokkal rendelkező, és szép állapotban lévő panellakást. Az ingatlan, egy már panelprogramban részt vett épületben található.

A lakásban a természetes natúr és fa anyagok valamint a visszafogott színek vannak előtérben. Az ingatlan kitűnő elosztású, körbejárható és gardrób szobával is rendelkezik. A konyha saját ablakkal is rendelkezik. A lakás gazdaságos fűtését és alacsony fenntartási költségeit a távfűtés biztosítja.

Kialakítás:
- Nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, gardrób, előszoba

Állapot:
A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan akár azonnal költözhető állapotban van, esztétikai felújítása igény szerint..

A korábbi felújítás során:
- műanyag nyílászárók kerültek be
- fürdőszoba és konyha burkolatainak cseréje megvalósult
- belső nyílászárók lefestése, nappali kifestése
- klíma beszerelés

Költségek:
- víz, villany, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- közös költség: 38.000.-Ft

A lakásról:
- 3. emeleten található, lifttel kényelmesen megközelíthető, zöld panoráma garantált
- K tájolás
- lecserélt biztonsági bejárati ajtó
- nagy méretű műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve
- klíma berendezés
- minden helyiség külön nyíló

A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik.
A lakás Zugló kedvelt, kertvárosias hangulatú részén van, ahol a környék infrastruktúrája jól kiépített, a közelben élelmiszerüzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, óvodák, iskolák, orvosi rendelők és egyéb mindennapi szolgáltatások találhatók. A közeli parkok, játszóterek és sportolási lehetőségek kellemes lakókörnyezetet biztosítanak. Az Örs vezér tere közelsége kiváló közlekedési és további bevásárlási lehetőségeket kínál.

Családok számára tökéletes otthon, de befektetés szempontjából is értékálló, gyorsan kiadható hosszútávra is akár.
Rendezett tulajdonjog, az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 02. Utoljára módosítva: 2026. 11. 02.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Rákosfalva, 3. emelet