Eladó téglalakás – Budapest, XVIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

***Új építésű, tágas családi otthon 6 szobával és nappalival, saját kerttel és garázzsal Budapest XVIII. kerületének kertvárosi részén***

Nagy család, sokféle igény, rengeteg lehetőség! Ez az új építésű otthon azoknak készül, akik szeretik a tágas, világos tereket, fontos számukra a saját kert, és nem szeretnének kompromisszumot kötni a szobák számában sem.

Budapest XVIII. kerületének kedvelt, kertvárosias részén kínáljuk megvételre az új építésű ikerház nagyobbik, megközelítőleg 133 m2-es, kétszintes lakását, amely 6 különálló szobával és nappalival kínál kényelmes életteret akár nagyobb családok számára is.
A modern építészeti megoldások, a világos belső terek és a gondosan megtervezett alaprajz olyan otthont kínálnak, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját helyét.

Tágas terek, praktikus elrendezés
A földszinten a tágas nappali, étkező és konyha alkotja a közös életteret, amelyet két különálló, jól használható szoba egészít ki. Ezek akár hálószobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használhatók.
Az emeleten további négy kényelmesen berendezhető szoba biztosít lehetőséget arra, hogy minden családtagnak saját élettere legyen. A fürdőszoba, a külön WC és a két erkély tovább növeli a kényelmet.
A kétszintes kialakítás előnye, hogy a közös családi élet és a nyugodt, privát terek jól elkülönülhetnek egymástól.

Saját kert, terasz és kényelmes parkolás
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a saját kertbe, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a családi grillezéseknek vagy a nyugodt kikapcsolódásnak.
A privát kert a gyermekek játékához és a szabadtéri pihenéshez is megfelelő teret kínál.
Az ingatlanhoz saját garázs, külön tároló és fedett gépkocsibeálló is tartozik.
A garázs és a fedett gépkocsibeálló a vételár részét képezi.

Kertvárosi környezet, jó elérhetőség
A XVIII. kerület kertvárosias környezete kellemes lakóhelyet kínál, ahol a nyugalom és a mindennapokhoz szükséges infrastruktúra egyaránt megtalálható.
A környéken óvodák, iskolák, bevásárlási és sportolási lehetőségek állnak rendelkezésre, a főbb közlekedési útvonalak pedig könnyen elérhetők.

Korszerű műszaki tartalom
* Fűtés és hűtés
* Önálló, gázmentes levegő-víz hőszivattyús rendszer
* Padlófűtés
* Mennyezeti fűtés és hűtés
* Helyiségenként szabályozható hőmérséklet
* Kiegészítő klímás hűtés

Energiaellátás és előkészítések
* Háromfázisú elektromos hálózat
* Tervezett H tarifa
* Napelemes rendszer előkészítése
* Elektromosautó-töltés előkészítése

Kényelem és biztonság
* CAT6 informatikai hálózat
* Digitális kaputelefon
* Elektromos kapunyitás
* Riasztórendszer előkészítése
A felsorolt műszaki megoldások a tervezett felszereltség részét képezik, és a kényelmes, energiatudatos mindennapokat szolgálják.

A kivitelezés már megkezdődött, a műszaki átadás tervezett időpontja 2027 októbere. A birtokbaadás részleteiről személyesen, a kivitelezés ütemezéséhez igazodva adunk tájékoztatást.
A hirdetésben szereplő látványtervek a tervezett állapotot szemléltetik. A végleges kialakítás és műszaki tartalom a kivitelezővel egyeztetendő.
A vásárláshoz kapcsolódó finanszírozási lehetőségek áttekintésében az OTP Pénzügyi Pont szakértői, az adásvétel jogi lebonyolításában pedig együttműködő ügyvédeink nyújthatnak segítséget.

Ha egy tágas, korszerű, jól átgondolt elrendezésű családi otthont keres, ahol mindenkinek jut saját hely, keressen bizalommal,
szívesen bemutatom a terveket, a műszaki tartalmat és a vásárlás feltételeit.
Referenciaszám: M341930

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület