Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A XII. kerület egyik legkedveltebb, elegáns részén, Orbánhegy csendes mellékutcájában kínálunk megvételre egy 56 nm-es első emeleti, igényesen és teljes körűen felújított, modern lakást.

Lakás jellemzői
a lakás tulajdoni lap szerint 56 nm (+2.5nm tároló, +5.5nm erkély)
Tágas, világos amerikai konyhás nappali, modern, letisztult kialakítással
Közvetlen kijárat a hangulatos teraszra
Külön nyíló hálószoba egyedi, beépített gardróbbal
Több praktikus tárolási lehetőség a lakáson belül
Walk-in zuhanyzós fürdőszoba
Külön WC
Kamra + rejtett mosó-szárítógép (külön háztartási térként funkcionál)
Modern, teljesen gépesített konyha
A teljes bútorzat a vételár részét képezi

Műszaki tartalom
Teljes körű felújítás, prémium minőségben
Gazdaságos kondenzációs kazán biztosítja a fűtést
Új, hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval

Tárolás
4 m²-es pincei tároló, amely a vételár részét képezi

Társasház
Mindössze 9 lakásos, rendezett, karbantartott épület
Frissen felújított lépcsőház (festés, új nyílászárók)
Tiszta, igényes közös terek
Közös költség: 25.500 Ft (tartalmazza a vízdíjat, kertgondozást, takarítást, hulladékszállítást)

Parkolás
Saját kerti beálló, amely a vételár részét képezi
Ingyenes utcai parkolás

Közlekedés
Csendes, zöld környezet
Buszmegállók (21, 102, 210, 212, 221, 909) 3 perc sétára
Gyors elérhetőség a belváros felé

Ez a lakás valódi ritkaság: ötvözi a zöldövezeti nyugalmat a városi kényelemmel, miközben minden részletében átgondolt, stílusos és azonnal költözhető otthont kínál.

Ide tényleg csak költözni kell! Várom megtisztelő hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet