Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület, Németvölgy

Eladó téglalakás leírása

Németvölgy egyik kedvelt, jól megközelíthető utcájában eladó egy 84 nm-es, jó állapotú, első emeleti lakás.

Kiváló választás lehet családoknak, pároknak, illetve azoknak is, akiknek fontos a tágas élettér, a két erkély és a jó budai lokáció.

FŐBB PARAMÉTEREK
Lakás alapterülete: 84 nm
Emelet: 1. emelet
Szobák száma: 3 szoba
Erkély: 2 db
Állapot: jó állapotú
Konyha: tágas, étkezős, amerikai konyhás nappali

Fürdőszoba: nagyméretű, káddal
WC: 1 fürdőszobai + 1 külön vendég-WC
Fűtés: saját cirkó kazán
Klíma: a nappaliban kiépítve és működik; a további két szobában a csövezés előkészítve
Belmagasság: eredetileg 3,2 m, az álmennyezet miatt jelenleg kb. 2,7–2,9 m
Közös költség: 34.500 Ft/hó, felújítási alappal együtt

Tároló: saját, kb. 4 nm-es száraz pincei tároló
Parkolás: utcán, a ház előtt; kerületi lakosként kedvezményes parkolással
Költözés: rugalmasan megoldható

MŰSZAKI TARTALOM ÉS EXTRÁK
Nappaliban működő klímaberendezés
A további két szobában előkészített klímacsövezés
Szinte minden ablakon elektromos, gombnyomásra működő redőny
Szúnyoghálók
Új elektromos hálózat
Frissen korszerűsített gázhálózat
Szigetelt társasház
Saját, kb. 4 nm-es pincei tároló

A KÖRNYÉK
A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bankok és szupermarketek is megtalálhatók.

A közlekedés kiváló: a környékről villamosokkal és buszokkal gyorsan elérhető többek között a Széll Kálmán tér, a Móricz Zsigmond körtér és a pesti belváros is.


A kikapcsolódási lehetőségek is sokrétűek: a MOM Sport, a MOM Kulturális Központ és a budai hegyek egyaránt könnyen elérhetők.

Ha olyan otthont keres, amely egyszerre biztosít tágas életteret, kényelmes városi infrastruktúrát és nyugodt budai környezetet, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a németvölgyi lakást.

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Bankfüggestlen hitelszakértőink személyre szabott előminősítéssel és finanszirozási tanácsadással állnak rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, Németvölgy