Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Kútvölgy, Diós árok, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XII. kerületében, Diós-árok _ Kútvölgy és Istenhegy találkozásánál eladó lakás!

A Hegyvidék egyik legszebb részén örökpanorámás ingatlan eladási ára tartalmazza:
- 71 m2 + 22 m2 teraszos lakást
- dupla garázzsal ( az autók egymás mögé állva férnek be)
- 7 m2 tárolót

A felújítandó otthon:
- Praktikus, ideális alaprajz
- Napfényes, világos
- A két panorámás terasz közül az egyik közvetlenül a bejárathoz kapcsolódik.
- Nyílászárók típusa: FA (dupla hőszigetelt BIZTONSÁGI ABLAKOK )
- Fűtés típusa: gáz cirkó
Helyiségek:
nappali
szoba
szoba
közlekedő
étkező
konyha
fürdőszoba
kamra
WC-kézmosó
2 db erkély

A természetvédelmi területtel szemben, nyugodt zöldövezetben található ez a kivételes adottságokkal rendelkező otthon, zárt lépcsőházas, lift nélküli társasház II. emeletén.
A teraszos - örökpanorámás lakáshoz közös kert, felszerelt gyermekjátszótér is tartozik.

A Vételár része a lakáson kívül:
a tágas dupla garázs, kb. 32 m2 és 7 m2 száraz tároló !!!

A lakók kényelméről a zárt kert és a privát, jól felszerelt játszótér gondoskodik, amely a környéken igazi ritkaságnak számít.
A kevés lakásnak köszönhetően a nyugodt, barátságos lakóközösség és a megfelelő privát szféra is biztosított.
A közös költség (35.000 Ft/hó) tartalmazza a vízfogyasztást, a kert gondozását, a társasház üzemeltetését és a közös területek takarítását.

Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a gyors döntéshozók számára.

Környezet
Tömegközlekedés: 21, 128-as busz, fogaskerekű
Oktatási intézmények a közelben: Budapesti Német Iskola, Budapest British International School, Greater Grace Nemzetközi óvoda és iskola, bölcsődék, óvodák
Bevásárlási lehetőségek: MOM Park, Hegyvidék Bevásárlóközpont, Budagyöngye, Mammut Bevásárlóközpont, Fény utcai piac
Szabadidő: Devecseri park, játszótér, Normafa és Budai hegyek rövid sétával elérhetők

Miért különleges?
Ez a prémium lokációban található otthon nemcsak élettér, hanem élmény is.
Ideális választás azoknak, akik értéknövekedést biztosító befektetést keresnek, vagy minőségi zöld, tiszta levegőjű környezetben kívánják megélni a mindennapokat.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Kútvölgy, Diós árok, 2. emelet