Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XII. kerületében, Krisztinaváros közkedvelt részén, az Alkotás utca kedvező szakaszán kínálok megvételre egy 58 m²-es, első emeleti, belső udvarra néző lakást, amely jelenleg két különálló, galériás garzonlakássá van kialakítva.

A LAKÁSRÓL:
Az ingatlan 2017-ben teljes körű felújításon esett át, ennek köszönhetően jó állapotú, azonnal hasznosítható.
A lakás két külön bejárattal rendelkezik, így két önálló lakrészként funkcionál.

Mindkét garzonban kialakításra került:
saját, zuhanyzós fürdőszoba
gépesített konyha (főzőlap, sütő, páraelszívó, hűtőszekrény)
galéria, amely növeli a hasznos életteret

A fűtést gázkazán biztosítja, a nyílászárók korszerű műanyag ablakok. A lakás belső udvarra néz, így a központi elhelyezkedés ellenére csendes, nyugodt lakókörnyezetet kínál. A társasházban lift nem található.

A HÁZRÓL:
Az ingatlan egy patinás, 1905-ben épült, úgynevezett Szalay-házban helyezkedik el, amely Fodor Gyula tervei alapján készült. A századfordulós épület karakteres homlokzatával és hangulatos belső udvarával különleges atmoszférát biztosít.

A KÖRNYÉKRŐL:
A lakás kiváló elhelyezkedésű, a budai oldal egyik legkedveltebb városrészében található. A közelben elérhető a Déli pályaudvar, valamint számos villamos- és buszjárat, így a közlekedés gyors és kényelmes.
A környéken minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: üzletek, kávézók, éttermek, gyógyszertárak, valamint parkok és kikapcsolódási lehetőségek.

KINEK AJÁNLOM:
Az ingatlan kiváló választás befektetők számára, hiszen a két külön lakrésznek köszönhetően könnyen és jól kiadható. Emellett ideális lehet első lakásként vagy fiatal párok számára is, akik központi, mégis csendes otthont keresnek Budán.

Amennyiben egy jó elhelyezkedésű, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres, érdemes személyesen is megtekinteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet