Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A XII. kerület egyik legkedveltebb, elegáns részén, Orbánhegy csendes mellékutcájában kínálunk megvételre egy 56 nm-es első emeleti, igényesen és teljes körűen felújított, modern lakást.

Lakás jellemzői
• a lakás tulajdoni lap szerint 56 nm (+2.5nm tároló, +5.5nm erkély)
•Tágas, világos amerikai konyhás nappali, modern, letisztult kialakítással
•Közvetlen kijárat a hangulatos teraszra
•Külön nyíló hálószoba egyedi, beépített gardróbbal
•Több praktikus tárolási lehetőség a lakáson belül
•Walk-in zuhanyzós fürdőszoba
•Külön WC
•Kamra + rejtett mosó-szárítógép (külön háztartási térként funkcionál)
•Modern, teljesen gépesített konyha
•A teljes bútorzat a vételár részét képezi

Műszaki tartalom
•Teljes körű felújítás, prémium minőségben
•Gazdaságos kondenzációs kazán biztosítja a fűtést
•Új, hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval

Tárolás
•4 m²-es pincei tároló, amely a vételár részét képezi

Társasház
•Mindössze 9 lakásos, rendezett, karbantartott épület
•Frissen felújított lépcsőház (festés, új nyílászárók)
•Tiszta, igényes közös terek
•Közös költség: 25.500 Ft (tartalmazza a vízdíjat, kertgondozást, takarítást, hulladékszállítást)

Parkolás
•Saját kerti beálló, amely a vételár részét képezi
•Ingyenes utcai parkolás

Közlekedés
•Csendes, zöld környezet
•Buszmegállók (21, 102, 210, 212, 221, 909) 3 perc sétára
•Gyors elérhetőség a belváros felé

Ez a lakás valódi ritkaság: ötvözi a zöldövezeti nyugalmat a városi kényelemmel, miközben minden részletében átgondolt, stílusos és azonnal költözhető otthont kínál.

Ide tényleg csak költözni kell! Várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23. Utoljára módosítva: 2026. 07. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 1. emelet