Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban, a Westend Bevásárlóközpont közvetlen közelében egy 108 m²-es, erkélyes, 3+1 félszobás nagypolgári lakást.

Az ingatlan egy rendezett, kiváló állapotú, liftes társasházban található. A lakás nagy belmagasságú, jó térérzetet biztosít, klasszikus nagypolgári adottságokkal rendelkezik, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó lehetőséget jelent.

A lakás főbb jellemzői:

108 m² alapterület
3+1 félszobás elrendezés
erkély
külön konyha
fürdőszoba és külön WC
nagy belmagasság
rendezett, liftes társasház
közös költség: 32,600 Ft

A gondos tulajdonosi odafigyelés az erkélyen is megmutatkozik: a lakás erkélye a XIII. kerületi Virágzó Balkon pályázaton díjazásban részesült.

A lakás elosztása jól alakítható, a tágas helyiségeknek és a nagy belmagasságnak köszönhetően számos átalakítási lehetőséget kínál. Felújítást követően egy értékes, időtálló otthon alakítható ki belőle, de elhelyezkedése miatt befektetésként is kiváló választás lehet.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő:

- a Westend Bevásárlóközpont néhány perc sétára található
- az M3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint több buszjárat könnyen elérhető
- a Nyugati pályaudvar gyalogosan is néhány perc alatt megközelíthető
- számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás található a környéken
- a Margitsziget és a Duna-part is rövid sétával elérhető

Újlipótvárosban ritkán kerül piacra erkélyes, ekkora alapterületű nagypolgári lakás, ezért az ingatlan elsősorban azok számára lehet jó választás, akik értékelik a belvárosi elhelyezkedést, a klasszikus polgári hangulatot és a nagy terek nyújtotta lehetőségeket.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 11. 10.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 2. emelet