Eladó családi ház

Újszilvás

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk Újszilvás egyik rendkívül csendes, nyugodt utcájában egy 2007-ben épült, tégla falazatú családi házat. Az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, kis családoknak, vagy bárkinek, aki egy modern alapokon nyugvó, gazdaságosan fenntartható otthont keres!
A ház főbb paraméterei és elosztása:

Belső lakótér: Egy hatalmas, rendkívül tágas és világos 32,5 nm-es amerikai konyhás nappali + étkező, amely a családi élet központja.

Szobák: 2 külön nyíló, kényelmes félszoba.

Fürdőszoba: 4,3 nm-es, praktikus elosztású fürdőszoba.

Alakíthatóság: A belső terek igény szerint könnyen formálhatók, így saját ízlésére szabhatja a helyiségeket.

Korszerű műszaki állapot és kiváló szigetelés (Alacsony rezsi!):

Fűtés és melegvíz: Modern, energiatakarékos kondenzációs gázkazán gondoskodik a melegről.

Hűtés-fűtés: Kiegészítésként egy 3,5 kW-os Fischer hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került.

Szigetelés: A födémen 25 cm-es szigetelés található, amely télen tartja a meleget, nyáron pedig véd a hőség ellen.

Nyílászárók és villany: Modern műanyag hőszigetelt nyílászárók lettek beépítve, és a villanyhálózat cseréje is megtörtént.

Telek és további extrák:

Telekméret: 906 nm-es, teljesen körbekerített, biztonságos telek, amely kiválóan alkalmas kerti partikra, gyerekeknek játszani, vagy akár konyhakert kialakítására is.

Különleges adottság (Terasz és Előszoba): A házhoz kapcsolódik egy 15 nm-es előszoba és egy 14 nm-es terasz is. Fontos megjegyzés: ezek a részek jelenleg nincsenek feltüntetve a hivatalos térképmásolaton. Ha az új tulajdonosnak nincs rájuk szüksége, könnyűszerrel elbonthatók, de igény szerint a hivatalos fennmaradási engedélyeztetésük is megoldható.

Elhelyezkedés:

Az ingatlan Újszilvás egy békés, átmenő forgalomtól mentes utcájában fekszik. A faluközpont, az iskola, óvoda, boltok és a fontosabb intézmények mindössze kb. 1000 méterre találhatók, így kényelmes sétával vagy autóval 2 perc alatt elérhetők.

Megtekintés: Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.
Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen leendő otthonát Újszilváson!

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 25.

2 szobás családi házak ára Újszilváson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újszilvás