A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 658

Szarka Pál

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

PÁRATLAN ÉLETÉRZÉS A SVÁBHEGYEN

Azonnal költözhető, panorámás, új építésű, legfelső emeleti prémium okos otthon várja új tulajdonosát.

A XII. kerület egyik legszebb, átmenő forgalomtól mentes, zöldövezeti utcájában kínálunk megvételre egy minden kompromisszumot nélkülöző, azonnal költözhető luxuslakást.

Az exkluzív, mindössze négylakásos, liftes társasház legfelső emeletén elhelyezkedő otthon egyedülálló atmoszférát, és valódi prémium életérzést nyújt a hegyvidéki nyugalmat keresőknek. A természet közelsége és területre jellemző impozáns ingatlanok garantálják az elegáns miliőt.

AZ INGATLAN FŐBB PARAMÉTEREI

Nettó alapterület: 118 m²

Terasz: 29 m², lenyűgöző panorámával a Rózsadombra és a városra

Szobák száma: nappali + 3 hálószoba

Két fürdőszoba, gardrób, külön wc.

Emelet: Legfelső emelet, lift van az épületben

Állapot: új építésű, azonnal költözhető

HARMÓNIA ÉS ÁTGONDOLT TERVEZÉS

A lakás alaprajzi kialakítása tökéletesen elválasztja a közösségi és a privát tereket.

A hatalmas üvegfelületekkel rendelkező, amerikai konyhás nappali több irányból is közvetlen teraszkapcsolattal bír, így a természetes fény és a panoráma a mindennapok részévé válik.

A szeparált privát zónában helyet kapott:

Egy szülői lakosztály saját gardróbbal és fürdőszobával.

Két további tágas hálószoba, amelyekhez egy közös gardróbrész és egy elegáns fürdőszoba tartozik.

Egy különálló háztartási helyiség a maximális mindennapi komfortért.

IDŐTÁLLÓ ELEGANCIA

A belsőépítészeti koncepció a tudatos, letisztult eleganciára épül. A világos burkolatok és a semleges színvilág tökéletes, természetes fényben úszó "vásznat" biztosítanak az új tulajdonosnak: ebben a térben a modern, minimál bútorok éppúgy tökéletesen érvényesülnek, mint egy klasszikus enteriőr.

ÉLVONALBELI MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan felszereltsége a mai kor legmagasabb elvárásainak is megfelel, garantálva a kiemelkedő energiahatékonyságot:

Hőszigetelés: 20 cm vastag XPS rendszer.

Nyílászárók: Három légkamrás Schüco alumínium ablakok és ajtók, elektromos zsalúziákkal felszerelve.

Hűtés-fűtés: Mennyezeti hűtés és fűtés Mitsubishi Zubadan levegő-víz hőszivattyúval.

Szellőzés: Automata, hővisszanyerős szellőztetőrendszer a folyamatos friss levegőért.

Okosotthon & Szaniterek: Wavin Sentio intelligens épületautomatika és prémium Villeroy & Boch szaniterek.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

A lakáshoz a teremgarázsban két nagyméretű gépkocsi beállóhely, valamint egy saját, tágas tároló tartozik, melyek megvásárlása kötelező.

Garázshelyek ára: 15.000.000 Ft / beálló

Tároló ára: 10.000.000 Ft

További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Szarka Pál

0670/658-7471

szarka.pal@gacsohaz.hu

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 07.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Svábhegy m² ár

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

4153 e Ft

2488 e Ft -67%

2661 e Ft -56%

1760 e Ft -136%

Ennek az ára

Svábhegy átlagár

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár