Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, földszint

Eladó téglalakás leírása

SASHEGY és NÉMETVÖLGY határán, a Hegyalja úton eladó ez a KERTKAPCSOLATOS lakás, 3 hálószobával, nappalival, külön konyhával, terasszal, erkéllyel, garázzsal.
Hivatalosan 102 m2 és földszinti, viszont a valóságban mérés után 127 m2 (teraszokkal) és magasföldszinti, a telek adottságainak köszönhetően.

A nappali és az onnan nyíló harmadik kisebb szoba egyedileg készült, elegáns tolóajtóval nyitható össze. A jelenlegi tulajdonosok ezt a helyiséget 'szalon'-ként használták, de étkezőnek is tökéletes a közös családi vacsorákhoz, illetve harmadik hálószobaként is.
A lakás konyhája és a nappalija néz az utca irányába.
Az utcafronti terasz kényelmes, tágas, a nappaliból megközelíthető hátsó erkély a hálószobák előtt húzódik, kettőből kijárattal oda.
Innen van lehetőség a kert megközelítésére is.
A lakásra a korabeli (hetvenes-nyolcvanas évek) elegáns felújítás volt a jellemző, nyílászárói, a konyhabútor, tolóajtók mind-mind egyedi, cseresznyefából készült darabok.Átlagos állapotú, viszont a mai ízlés és igény szerint esztétikai felújításra bizonyára szükség lesz.
Az ablakok távirányítós motoros redőnnyel felszereltek, cirkófűtéses (zárt égésű kazánnal), közös költsége 17 ezer forint.A konyha nappaliba való áthelyezésével akár 4 különnyíló hálószobás lakást is meg tudunk valósítani.

Az 1977-ben épült házban összesen 6 lakás található, megkímélt, nagyon jó állapotú. Lift nincs az épületben.Ehhez a lakáshoz tulajdoni lap szerint tartozik egy utcafrontról nyíló önálló garázs is, melynek irányára 20 millió forint és természetesen csak ezzel együtt eladó a lakóingatlan.A garázs előtt egy második autó is tud parkolni biztonságban. Garázskapu mérete: 2,4m széles, 2 m magas.

A környék kellemes, tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető.

Az ingatlan irányára a garázzsal együttesen 190.000.000,- Ft.
További információk kapcsán, ill. ha szeretné megtekinteni az ingatlant kérem keressen telefonon, vagy küldjön üzenetet!Köszönöm szépen!
A mesterséges intelligenciával jelölt képeken csak 'virtuális lomtalanítás' történt.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27. Utoljára módosítva: 2026. 07. 27.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, földszint