Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Mártonhegy, Tállya utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legelőkelőbb zöldövezeti negyedében, Mártonhegy csendes, ősfás utcájában kínáljuk megvételre ezt a különleges hangulatú, napfényben fürdőző, első emeleti otthont.
Az ingatlan egy gondosan karbantartott, elektromos kapuval védett, privát parkban helyezkedik el, ahol három exkluzív, mindössze 9-9 lakásos épület kapott helyet – garázsokkal az épületek aljában és békés, harmonikus lakóközösséggel.

A ház műszaki és esztétikai állapotáról a rendezett pénzügyi háttér, a rendszeres karbantartás és a gondos közösség gondoskodik.
E környezetben nemcsak egy ingatlant vásárol, hanem egy bensőséges, természetközeli életérzést is, ahol a madárcsicsergés és a zöld lombkorona látványa a mindennapok része, miközben a város zaja ide már nem jut el.

A lakás főbb jellemzői:
- Tágas, világos terek, minden irányból körbenapozott elhelyezkedéssel
- Fűtés: modern gáz kombi cirkó + hűtő-fűtő klíma
- Nyílászárók: korszerű, energiatakarékos műanyag ablakok a szobákban, kivéve a nappalit
- Szobák: 3 külön bejáratú, jól szeparált helyiség, egyikük hangulatos erkélykapcsolattal (loggia)
- Konyha: gépesített, beépített konyhabútorral
- Tárolás: PAX IKEA gardrób, külön tárolóhelyiség, praktikus spájz
- Parkolás: 16 nm saját, zárható garázs (kötelezően megvásárolandó 15,9M forintért) + további 1 felszíni beálló ami benne van az árban
A lakás kiváló állapotú, kulturált, azonnal költözhető vagy akár gond nélkül bérbe is adható.

Közlekedés és elhelyezkedés:
- 102-es, 110-es busz, 59-es villamos
- Déli pályaudvar és Széll Kálmán tér: 10–12 perc
- Ferenciek tere: kb. 15 perc
- M1/M7 autópálya kivezető: kb. 10 perc

Néhány perces távolságra található:
- Hegyvidék Bevásárlóközpont
- MOM Park
- Tesco, egyéb kényelmi szolgáltatások

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a város közelségéről nem szeretnének lemondani, mégis a zöldövezet nyugalmát és az exkluzív környezetet részesítik előnyben.
Egy igazi ritkaság, ahol a minőség, a harmónia és a kivételes elhelyezkedés találkozik.

Hívjon és nézzük meg együtt!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Mártonhegy, Tállya utca, 1. emelet