Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó 52 m²-es, 2 szobás lakás zöld környezetben, a XI. kerületben!

A XI. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, a Villányi úton kínálunk eladásra egy 52 m²-es, jó elosztású, földszinti, 2 szobás lakást.

Az ingatlan egyik nagy előnye a csendes, fás-kertes környezet: ablakai zöldre néznek, így a lakás kellemes, nyugodt hangulatú, miközben a város fontos csomópontjai könnyen elérhetők. A Móricz Zsigmond körtér gyalogosan körülbelül 15 perc, a környék infrastruktúrája és tömegközlekedése pedig kiváló: a 17-es és 61-es villamos, valamint a 27-es busz is könnyen elérhető.

A lakás elosztása
tágas nappali
külön hálószoba
külön konyha étkezőrésszel
kamra/spájz
fürdőszoba WC-vel
előszoba

A lakáshoz tartozik továbbá egy 8 m²-es, zárt pincehelyiség, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, műszaki rendszerei felújítottak. A fürdőszobában új villanybojler került beépítésre. A lakás jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor igény szerint esztétikai felújítással tovább modernizálható és saját ízlésre formálható.

A lakás ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék a belváros közelségét egy nyugodtabb, zöldebb környezet előnyeivel ötvözni.

Főbb jellemzők: 52 m², 2 szoba, földszinti elhelyezkedés, csendes és zöld környezet, jó közlekedés, 8 m²-es zárt pince, alacsony fenntartási költség, a rezsi kb. 40 000 Ft/hó.
Közös költség: 24.000.- Ft

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint