Eladó panellakás – Budapest, III. kerület, Óbuda

Eladó panellakás leírása

3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS ÓBUDÁN, PANELPROGRAMOS HÁZBAN

Budapest III. kerületében, Óbuda jól ellátott, könnyen megközelíthető részén eladó egy 66 m²-es, 3 külön nyíló szobás, jó állapotú lakás, egy panelprogramon átesett, 10 emeletes társasház 1. emeletén.

A lakáshoz egy 4 m²-es, beépített loggia tartozik. Keleti tájolásának köszönhetően a helyiségek kellemesen világosak, a három egymástól függetlenül megközelíthető szoba pedig jól használható elrendezést biztosít akár családok számára is.

Főbb jellemzők:
• Lakótér: 66 m²
• Szobaszám: 3 külön nyíló szoba
• Loggia: 4 m², beépített
• Emelet: 1. emelet
• Épület: 10 emeletes, liftes társasház
• Állapot: jó
• Tájolás: keleti
• Energetikai besorolás: C
• Fűtés: házközponti, egyedi méréssel
• Nyílászárók: műanyag, redőnnyel; a loggián kétrétegű fa nyílászárók
• Elektromos hálózat: részlegesen felújított
• Tulajdoni helyzet: tehermentes
• Birtokbaadás: azonnal költözhető
• Bútorzat: megegyezés tárgya
• Parkolás: közterületen, a ház előtti parkolóban
A lakásban részleges elektromos korszerűsítés történt: a konyhában, fürdőszobában, gardróbban és előszobában a villanyvezetékeket már cserélték.
A társasház panelprogram keretében korszerűsítésen esett át, megtörtént az épület hőszigetelése, megújultak a bejárati ajtók és a postaládák is. Az épület két külön bejárattal rendelkezik.

Környék és közlekedés:

Az ingatlan Óbuda központi részén található, ahol a mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények is könnyen elérhetők. A környék tömegközlekedési kapcsolatai révén a III. kerület fontosabb csomópontjai és Budapest belső részei is jól megközelíthetők.
A ház előtt közterületi parkolási lehetőség áll rendelkezésre; a kerületi lakossági parkolási kedvezmények az aktuális önkormányzati szabályok szerint vehetők igénybe.

A 66 m²-es alapterület, a három külön nyíló szoba, az első emeleti elhelyezkedés és a korszerűsített társasház miatt praktikus választás lehet családok számára, de befektetési célra is jól használható.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 10. 15.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, Óbuda, 1. emelet