Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Világos, jó elosztású, erkélyes lakás rendezett, liftes társasházban, a Kosztolányi Dezső tér szomszédságában.

Az ingatlan egy 6 emeletes, karbantartott épület 2. emeletén található. A társasház erkélyei 2 éve teljes körű felújításon estek át. Az épület állapota
rendezett és folyamatosan karbantartott.

A lakás főbb jellemzői:
-Alapterület: 73m²
-Erkély: 4 m²
-Tájolás: délnyugati (világos, napfényes)
-Közös költség: 17.560 Ft
-Tároló: saját, száraz, 6,45 m²-es pincehelyiség

Helyiségek méretei:
szoba:20m2
szoba: 23m2
konyha étkezővel:20m2
fürdőszoba zuhanykabinnal :4m2
közlekedő+előszoba: 6m2
+erkély:4m2

A lakás kiválóan alakítható, a tágas helyiségeknek köszönhetően akár két hálószobás lakássá is átalakítható, így családok vagy befektetők számára is ideális választás.

Műszaki tartalom:
-Fisher klíma a hálószobában
-gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet
-műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
-saját víz- és gázóra
-riasztórendszer
-biztonsági bejárati ajtó rácsos védelemmel
-a lépcsőház előterében kamerarendszer működik

A vételár tartalmazza:
-asztalos által készített gépesített konyhát (hűtő, mosogatógép, tűzhely, sütő, páraelszívó)
-nappali szekrényt
-mosógépet

A lakás kb. 15 éve teljes körű felújításon esett át, jelenlegi állapotában azonnal költözhető.

Környék:
-A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétára található:
-Kosztolányi Dezső tér
-Feneketlen-tó park
-Bartók Béla út éttermei, kávézói
-üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő
-villamos- és buszmegállók

A lokáció miatt saját részre és befektetésnek is kiváló választás.

Költözés:
A lakás néhány hónapon belül, legkésőbb 2026 júniusáig költözhető.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet