Eladó családi ház

Mihályháza

Eladó családi ház leírása

Eladó Mihályházán egy 164 m2-es, KÉTSZINTES, FELÚJÍTOTT családi ház, 1989-ben épült B30-as téglából. Az ingatlan TÁGAS terekkel, JÓ ELOSZTÁSSAL és SOKOLDALÚ használhatósággal kínál biztos alapot hosszú távra. A 1220 m2-es telek és a 120 m2-es pince további értékes lehetőségeket biztosít.

Elosztása átgondolt, PRAKTIKUS:
- Földszint: tágas nappali, 1 hálószoba, előszoba, közlekedő, külön fürdő, külön WC, konyha, kamra, pincelejáró, lépcsőház, NAGY GARÁZS, elöl és hátul is KÉT FEDETT TERASZ.
- Emelet: 2 teljes értékű szoba, 1 fél szoba, közlekedő, külön fürdő, külön WC, rakodó-tároló, lépcsőház.

Műszaki és felújítási adatok MEGBÍZHATÓ alapok:
- 2021-ben az elektromos vezetékek többsége cserélve; 60 Amper és IPARI ÁRAM rendelkezésre áll.
- 2020-ban bojlercsere; a vízhálózat 2020-ban újrahúzva (kivéve konyha).
- Fűtés: vegyes tüzelésű Totya kazán (6 tagos, vizes rostélyos, 33 kW), RADIÁTOROS hőleadással. Gáz a telken belül, igény szerint beköthető.
- A ház két oldala 5 cm szigetelést kapott. Födém szigetelése: 30 cm (2026).
- MŰANYAG, HŐSZIGETELT nyílászárók.
- 2022-ben KÖZPONTI CSATORNA bekötés.
- STATIKAILAG KIFOGÁSTALAN szerkezet, KIVÁLÓ tetőszerkezet, VIZESEDÉS NEM LÁTHATÓ.

Telek és pince:
- 1220 m2-es telek, változatos hasznosítási lehetőségekkel.
- 120 m2-es PINCE a ház alatt.

Környezet:
- Mihályházán bolt, dohánybolt, bölcsőde, óvoda, körzeti orvos elérhető.

Kinek ajánljuk:
- Akik TÁGAS, KÉTSZINTES otthont keresnek több szobával.
- Családoknak, akik értékelik a KÜLÖN FÜRDŐ és KÜLÖN WC kényelmét mindkét szinten.
- Azoknak, akiknek fontos a NAGY GARÁZS, a 120 m2-es PINCE és az IPARI ÁRAM nyújtotta lehetőségek.
- Kertkedvelőknek a 1220 m2-es telek miatt.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



47900000 Ft
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: ************

Referencia szám: M326601-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 01. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mihályháza