Eladó téglalakás – Budapest, X. kerület, Tárna utca

Eladó téglalakás leírása

EGY KIS LAKÁS, AMELYBEN NEM KELL A FELÚJÍTÁSSAL KEZDENIE AZ ÉLETET

Első saját lakás?

Sokan ilyenkor két dolog között próbálnak egyensúlyozni: legyen megfizethető, de ne kelljen még éveken keresztül felújításra költeni.

A Tárna utcában kínált lakás éppen ezt a kompromisszumot igyekszik kiküszöbölni.

Budapest X. kerületében, a Tárna utca 4. szám alatt található ez a 30 m²-es, egyszobás, 2. emeleti lakás, amely teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa már egy elkészült otthont vehet birtokba.

30 M², AMIBEN MINDENNEK MEG LEHET A HELYE

Egy kisebb lakás egyik legnagyobb előnye, hogy nem kell felesleges négyzetmétereket fenntartani.

A 30 m²-es alapterület könnyen kezelhető, berendezhető és fenntartható, ezért különösen érdekes lehet annak, aki első saját otthonát keresi, egyedül él, vagy egy praktikus méretű városi lakásban gondolkodik.

A lakás 2. emeleti elhelyezkedése pedig jól illeszkedik azokhoz az igényekhez, akik szeretnék elkerülni a földszinti elhelyezkedés kompromisszumait.

A FELÚJÍTÁS MÁR ELKÉSZÜLT

A lakás teljes körű felújításon esett át, amelynek részeként a teljes elektromos hálózatot újrahúzták.

Ez nem feltétlenül látványos részlet, mégis az egyik olyan műszaki elem, amelynek állapota hosszú távon jelentőséget kap.

A komfortérzetet két további megoldás biztosítja:

gázkonvektor gondoskodik a fűtésről, míg klímaberendezés segít a nyári melegben kellemesebb hőmérsékletet teremteni.

Vagyis az új tulajdonosnak nem egy felújítási projektet kell továbbvinnie, hanem egy már kialakított lakással kezdhet.

AMIKOR A LOKÁCIÓ IS A MINDENNAPOK RÉSZE

A lakás egyik további előnye a közlekedési kapcsolata.

Az Örs vezér tere és az M2-es metró gyorsan elérhető, így a város több pontjára is könnyen lehet eljutni.

A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások, ezért nem szükséges minden apró ügy miatt hosszabb utazást tervezni.

Ez egy kisebb lakásnál különösen fontos: ha az otthon kompakt, a környezetnek érdemes hozzátennie a mindennapi kényelemhez.

ELSŐ OTTHONNAK VAGY KIADÁSRA?

Mindkét élethelyzetben lehet benne fantázia.

Saját célra azoknak lehet jó választás, akik első lakásukat keresik, egyedül vagy párban költöznének, és fontos számukra, hogy ne egy azonnali felújítással induljon a tulajdonosi időszak.

Befektetésként pedig a kis alapterület, a felújított állapot és a közlekedési kapcsolatok tehetik érdekessé azok számára, akik kiadásban gondolkodnak.

A LEGFONTOSABB ADATOK EGY HELYEN

30 m²
1 szoba
2. emelet
Teljes körűen felújított
Új elektromos hálózat
Klíma
Gázkonvektor
Vételár: 32 000 000 Ft

HA EGY KÉSZ, KIS MÉRETŰ, JÓL KEZELHETŐ BUDAPESTI LAKÁST KERES, ÉRDEMES MEGNÉZNIE.

Nem kell hónapokat terveznie a felújítással, nem kell nagy alapterületet fenntartania, és a városi közlekedésről sem kell lemondania.

További információért és a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 11. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Felsőrákos, Tárna utca, 2. emelet