Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Modern otthon, okos megoldásokkal Eladó a XI. kerület frekventált részén, ahol a Fehérvári út és a Kondorosi út találkozik

Eladó Budapest XI. kerületében, a Fehérvári úton, 2023-ban épült, liftes társasház 2. emeletén egy 64 m²-es, nappali + 2 hálószobás, keleti fekvésű, újszerű lakás, amelyhez 13 m²-es, tágas erkély tartozik.
A lakás legnagyobb erénye a fényárban úszó nappali: a nappali és az egyik hálószoba szinte teljes falfelületét ablakok alkotják melyek nem a Fehérvári út felé néznek. A terek mégis egész nap világosak és napfényesek. A második hálószoba csendes, árnyékosabb fekvésű, így hálószobának és dolgozószobának egyaránt ideális. A 2,6 méteres belmagasság tovább növeli a tágasság érzetét.

Kényelem és technológia egy helyen
A lakás energiaellátását hőszivattyús rendszer biztosítja, a mennyezeti hűtés-fűtés pedig telefonról, távolról is vezérelhető hazaérkezés előtt már ideális hőmérséklet fogadja. Minden ablakon elektromos redőny és szúnyogháló található. Külön említést érdemel az épület szerkezete: az érintkező falak speciális, fokozott hangszigetelésű téglából épültek, így a nyugalom a mindennapok része.

Amit a vételár tartalmaz
A modern, beépített konyhabútor teljes gépesítéssel, valamint a fürdőszobai bútorok (mosdó alatti szekrény, tükrös felső szekrény, tárolószekrény, kádparaván) a vételár részét képezik
A nem beépített bútorok megállapodás kérdése.

Alacsony fenntartás
BB energetikai besorolás, 15 cm szigetelés
Átlagos havi rezsi kb. 25 000 Ft (gáz nincs bekötve)
Közös költség kb. 40 000 Ft/hó
A házban parkoló és tároló hosszú vagy akár rövid távra is bérelhető

Kiváló elhelyezkedés
A ház előtt közvetlenül megáll a 17-es, 41-es, 47-es, 48-as és 56-os villamos, valamint több buszjárat a Deák Ferenc tér átszállás nélkül, 20 perc alatt elérhető. A környéken minden megtalálható: Aldi, Lidl, gyógyszertár, orvosi rendelő, uszoda, játszóterek, bölcsőde, óvoda, iskola. A társasház földszintjén pékség és szépségszalon működik.

Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos, okostechnológiával felszerelt otthont keresnek első osztályú közlekedéssel.

Lehet, hogy éppen itt találja meg azt az otthont, ahová minden nap jó lesz hazatérni. Hívjon bátran, örömmel megmutatom!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet