Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

PANORÁMÁS, PRÉMIUM OTTHON A VÁROS SZÍVÉBEN

Fűtés-hűtés: központi hőszivattyús rendszer, mennyezeti fűtő-hűtő panelekkel, fürdőkben törölközőszárítóval.

Budapest XIII. kerületében kínálok megvételre egy 8. emeleti, 102 m²-es, Nappali-étkező-konyha + 3 hálószobás, 2 fürdős lakást. Az egyik fürdőben épített zuhany (padka, süllyesztett csaptelep), a másikban egyedi sarokkád lett kialakítva. A lakáshoz külön háztartási helyiség (mosó- és szárítógép), valamint bidés WC tartozik, 7,04 m²-es panorámás terasz, valamint 2 db saját zárható 9,19 m2 tároló is az ingatlan része.

A Westside Grand 1. ütemében három kivételes, azonnal beköltözhető, kulcsrakész panorámalakás vált elérhetővé. Mindhárom belsőépítész által tervezett (Szakos Andrea belsőépítész, EDIDA – Az év tervezője 2023), prémium kivitelben, magas emeleti, nyílt panorámával: a szomszéd házak fölött a budai hegyekig ellátni, a vasút gyakorlatilag nem látszik és nem hallatszik.

A belsőépítész által tervezett, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ otthon központja a közel 44 m²-es nappali–étkező–konyha, közvetlen erkélykapcsolattal. A három hálószobából kettőhöz saját gardrób tartozik, a kényelmet két fürdőszoba és külön háztartási helyiség egészíti ki.

Minőségi felszereltségéről Egger padlóburkolat, motoros redőnyök, szúnyoghálók, Grohe és Geberit szaniterek, walk-in zuhany, akrilkád, riasztó és videós kaputelefon gondoskodik. A lakás dupla lifttel közelíthető meg a társasház reprezentatív előteréből.

A társasház kertje egy közösségi tér, ahol sok zöldfelület, fák, parkos környezet és padok várják a pihenni vágyókat.

Az ingatlanhoz 2 saját tároló és 2 egymás melletti teremgarázs-beálló tartozik. Az egyik tároló közvetlenül a lakás bejárata előtt helyezkedik el, elektromos csatlakozással. A garázsban a két beálló közé telepített elektromos autótöltő mindkét parkolóhelyről kényelmesen használható.

A képek a valóságot tükrözik, a lakásról frissen készültek. Az ingatlan üres, azonnal birtokba vehető. A fotók végén talál néhány AI módosított képet ötletadónak, mely megvalósítható, a berendezés árát kérésre továbbítom.

Egyedi elszámolás: hideg- és melegvíz, fűtés-hűtés lakásonként rádiós almérővel.

Közös költség: az előzetes kalkuláció alapján kb. 56 ezer Ft/hó, Belmagasság 2,7 m.

(Részletesen a felszereltségről: Fekete Grohe Cubeo csaptelepek, süllyesztett esőztető zuhany, Geberit Smyle Square szaniterek, Egger Aqua vízálló laminált padló, távirányítós motoros redőny és pliszé szúnyogháló, Paradox riasztó (appról vezérelhető), Hikvision videós kaputelefon, minden szobában hálózati (CAT5E) csatlakozó, antracit, jól szigetelt nyílászárók.)

A lakás vételára 179 000 000 Ft, a 2 teremgarázs-beálló és a 2 tároló együttes ára további 20 000 000 Ft. A teljes vételár 199 000 000 Ft.

A tárolók: 8 em. AT8-02: 4,59 m2, 0. szint T-0-03 tároló: 4,6 m2.

Gépkocsibeállók: P-0-31, P-0-32 (közös E töltővel)

LOKÁCIÓ: A Nyugati pályaudvar, a Westend és a Városliget közelében, kiváló közlekedéssel és széles körű szolgáltatásokkal.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 8. emelet