Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

PANORÁMÁS, NAGYVONALÚ TEREKKEL RENDELKEZŐ LAKÁS A FERDINÁND-NEGYEDBEN

Modern Otthon a Belvárosban. Fűtés-hűtés: központi hőszivattyús rendszer, mennyezeti fűtő-hűtő panelekkel, fürdőkben törölközőszárítóval.

A Westside Grand 1. ütemében három kivételes, azonnal beköltözhető, kulcsrakész panorámalakás vált elérhetővé. Mindhárom belsőépítész által tervezett (Szakos Andrea belsőépítész, EDIDA – Az év tervezője 2023), prémium kivitelben, magas emeleti, nyílt panorámával: a szomszéd házak fölött a budai hegyekig ellátni, a vasút gyakorlatilag nem látszik és nem hallatszik.

Budapest XIII. kerületében, a Ferdinánd-negyedben, a Nyugati pályaudvar, a Westend és a Városliget közelében kínálok megvételre egy 8. emeleti, nettó 92 m²-es, nappali + 2 hálószobás PANORÁMÁS LAKÁST, plusz 14,3 m²-es terasszal, plusz 7,88 m2 saját zárható tárolóval.

Az AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, kulcsrakész otthon egyik legvonzóbb adottsága a közel 41 m²-es nappali–étkező–konyha, amely kényelmes teret biztosít a mindennapokhoz és a vendégfogadáshoz egyaránt. A világos közösségi térhez panorámás terasz kapcsolódik, így a városi elhelyezkedéshez kellemes kültéri élettér is társul.

A két hálószoba jól elkülönül a közösségi helyiségektől, a főhálóhoz saját gardrób kapcsolódik. (2,70 × 1,70 m-es walk-in gardrób) A kényelmet egy kádas és egy épített zuhanyzós fürdőszoba, önálló, WC bidé funkciós, hideg-meleg vizes csészével felszerelt mellékhelyiség, valamint külön háztartási helyiség szolgálja.

A minőségi kialakítás részei az Egger prémium padlóburkolat, a motoros redőnyök szúnyoghálóval, a Grohe és Geberit szaniterek, az épített zuhany, a riasztórendszer és a videós kaputelefon. A lakás dupla lifttel közelíthető meg a társasház reprezentatív előteréből.

A társasház kertje egy közösségi tér, ahol sok zöldfelület, fák, parkos környezet és padok várják a pihenni vágyókat.

Az ingatlanhoz 2 saját tároló és 2 egymás melletti teremgarázs-beálló tartozik. Az egyik tároló a lakás bejáratától néhány méterre helyezkedik el, elektromos csatlakozással. A garázsban a két beálló közé telepített elektromos autótöltő mindkét parkolóhelyről kényelmesen használható.

A képek a valóságot tükrözik, a lakásról frissen készültek. Az ingatlan üres, azonnal birtokba vehető. A fotók végén talál néhány AI módosított képet ötletadónak, mely megvalósítható, a berendezés árát kérésre továbbítom.

Egyedi elszámolás: hideg- és melegvíz, fűtés-hűtés lakásonként rádiós almérővel.

Közös költség: az előzetes kalkuláció alapján kb. 53 ezer Ft/hó

Belmagasság 2,7 m.

(Részletesen a felszereltségről: Fekete Grohe Cubeo csaptelepek, süllyesztett esőztető zuhany, Geberit Smyle Square szaniterek, Egger Aqua vízálló laminált padló, távirányítós motoros redőny és pliszé szúnyogháló, Paradox riasztó (appról vezérelhető), Hikvision videós kaputelefon, minden szobában hálózati (CAT5E) csatlakozó, antracit, jól szigetelt nyílászárók.)

A lakás vételára 169 000 000 Ft, a 2 teremgarázs-beálló és a 2 tároló együttes ára további 20 000 000 Ft. A teljes vételár 189 000 000 Ft.

Tárolók: 8 em. AT8-03: 2,01 m2, 0. szint T-0-06 tároló: 5,87 m2.

Gépkocsibeállók: P-0-33, P-0-34 (közös autótöltő: ABB, 3,6 kW)

Hirdetett m2: lakás + tárolók nettó m2.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 8. emelet