Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

**Madárcsicsergés, zöld panoráma Óhegyen!**

Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a kiváló elhelyezkedés egyszerre valósul meg, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Budapest X. kerületének csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 56 négyzetméteres, belső kétszintes, 1990-ben épült téglalakást, amelyhez egy 8 négyzetméteres erkély is tartozik. A lakás délkeleti tájolásának, valamint a parkosított belső kertre néző ablakainak köszönhetően egész nap világos, kellemes hangulatú otthon.

Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően a nappali élettér és a felső szint jól elkülönül egymástól, így kiváló választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A felső szinten egy külön hálószoba és egy önálló mellékhelyiség található, a tetőtéri rész pedig korszerű hőszigetelést, valamint hűtő-fűtő klímát kapott, amely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít.

A lakás egyik legnagyobb értéke a tágas erkély, amely szinte a nappali meghosszabbításaként szolgál. Innen kizárólag zöldre, fákra és a gondozott belső udvarra nyílik kilátás, így a reggeli kávé vagy egy hosszú nap utáni pihenés valódi kikapcsolódást nyújt.

Az ingatlan, per- és tehermentes, valamint rövid időn belül birtokba vehető.

A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott. Az elmúlt években több jelentős felújítás is megvalósult: 2015-ben megtörtént a lépcsőházi nyílászárók cseréje, felújították a kéményseprő járdát, 2025-ben pedig elvégezték az elektromos hálózat teljes felülvizsgálatát és a szükséges javításokat. Az épület rendelkezik felújítási alappal, biztosítással és zárt, biztonságos belső udvarral.

A közös költség 31.000 Ft, amely tartalmazza, a felújítási alapot, a közös képviselet díját, a takarítást, a szeméttárolók kezelését és a társasház biztosítását is.

A lakáshoz egy 14 négyzetméteres, víz- és áramvételezési lehetőséggel rendelkező garázs tartozik, amely kötelezően megvásárolandó 10 millió forintért.

Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start hitelprogram feltételeinek, így első lakásvásárlók számára is kiváló lehetőséget kínál.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! Igény esetén teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás teljes folyamatát.

Referencia szám: M334425

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, 2. emelet