Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

28 M² ÁTGONDOLT TERVVEL, KIVÁLÓ BUDAI LOKÁCIÓBAN
Lakberendező által megtervezett lehetőség a Műegyetem, a Gellért tér és a Duna-part közelében.

Budapest XI. kerületében, a Budafoki út elején, Csiky utcai nézettel kínálunk megvételre egy 28 m²-es, kialakítás alatt álló lakást, amelyhez az adott térre készített konkrét lakberendezői terv is rendelkezésre áll.
A kis alapterületből átgondolt térszervezéssel meglepően sokat lehet kihozni: a terv szerint nappali, hálórész, konyha, étkező, dolgozórész, tárolás és külön fürdőszoba is kialakítható.
LÁTVÁNYTERV ÉS VALÓSÁG MINDKETTŐT MEGMUTATJUK
A hirdetés első képei kifejezetten ehhez a lakáshoz készült lakberendezői látványtervek, amelyek egy lehetséges végleges kialakítást mutatnak.
A lakás nem ebben a kész, berendezett állapotban kerül átadásra.
A jelenlegi állapotot valós fotókon is bemutatjuk, így pontosan látható, mit vásárol meg az új tulajdonos.
Az átadásig a tervek szerint a falpanel és a fürdőszobai burkolat még elkészül, a további befejezés már a vevő feladata és költsége.
A BEFEJEZÉST SEM KELL A NULLÁRÓL MEGSZERVEZNI
A további kialakításhoz lakberendezői tervek, ötletek, valamint várható anyag- és költségkalkuláció áll rendelkezésre.
Igény esetén az eladó kapcsolatot biztosít a projektet ismerő, referenciákkal rendelkező szakemberekhez, akikkel a vevő közvetlenül és külön megállapodhat a hátralévő munkák elvégzéséről és azok költségéről.
Ez különösen jó lehet annak, aki nem rendelkezik saját burkolóval, festővel vagy más kivitelezői kapcsolattal.
A befejező munkák költsége nem része a vételárnak.
FONTOS MŰSZAKI TARTALOM
A kialakítás során több fontos munka már elkészült, többek között az új aljzat, gipszkartonozás, biztonsági bejárati ajtó, új elektromos hálózat FI-relével, önálló vízmérő, a közös közlekedő kialakítása és a lakrészek közötti hangszigetelés.
A kivitelezést referenciákkal rendelkező szakemberek végzik, a vonatkozó előírások és engedélyezett tervek szerint.

MŰEGYETEM GELLÉRT TÉR DUNA-PART
A lokáció az ingatlan egyik legerősebb adottsága: Műegyetem, Gellért tér, Duna-part, Bartók Béla út és Szabadság híd mind könnyen elérhető.
A környék kiváló közlekedése, egyetemei és belvárosi kapcsolata miatt a lakás saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek is érdekes lehet.
FONTOS JOGI ÉS FINANSZÍROZÁSI INFORMÁCIÓ
Az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással és saját mérőórákkal kerül értékesítésre.
Önállóan közvetlenül nem hitelezhető; finanszírozás esetén másik ingatlan pótfedezetként történő bevonása jelenthet megoldást.
A terv már elkészült.
A jelenlegi állapot pontosan látható.
A végső otthon pedig már az új tulajdonos elképzelése szerint fejezhető be.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet