Eladó ipari ingatlan – Budapest, XVII. kerület, Cinkotai út

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó szerkezetkész ipari csarnok a XVII. kerületi Ultraparkban

A Cinkotai úton, ipari területén eladó egy 429 m²-es, téglaépítésű csarnok, 1463 m² kizárólagos használatú telekrésszel. Azoknak a vállalkozásoknak ajánljuk, amelyek bérlemény helyett saját telephelyet keresnek, és a végső kialakítást a saját működésükhöz szeretnék igazítani.

Megközelítés
Az M0-s autópálya 10 perc.
Kamionnal behajtási engedély nélkül megközelíthető.
Az épületig aszfaltozott út vezet, személygépkocsival és teherautóval is könnyen járható.

Logisztika
Három rakodórámpa segíti az árumozgatást.
A csarnok mellett mintegy 700 m² összefüggő szabad terület áll rendelkezésre parkolásra, rakodásra, tárolásra.
A belmagasság 44,5 méter, a csarnok kb. 40 méter hosszú.

Amit már nem kell megcsinálni
A tető új szigetelést kapott.
A nyílászárók cseréje megtörtént.
Az elektromos betáplálás 3×32 A.
A víz és a csatorna be van kötve az épületbe.
A csarnok aljzata betonozott.

Amit Ön dönt el
Az épület szerkezetkész állapotban van. Az irodai és kiszolgáló területek teljes egészében alakíthatók: a helyiségek száma, mérete és funkciója a végső használathoz igazítható.

Környezet
Ipari terület, ahol raktározással, gyártással, szervizzel és szállítmányozással foglalkozó cégek telephelyei találhatók. A park területe kamerával megfigyelt, a parkosítás folyamatban van.

Kérdés esetén vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákosliget, Cinkotai út