Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Jó állapotú, galériázható lakás a Rákóczi tér közvetlen közelében, Otthon Start hitelre is alkalmas!

Budapest VIII. kerületének belvárosi részén, a folyamatosan fejlődő Csarnoknegyedben, a Rákóczi tér közelében kínálok megvételre egy jó állapotú, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás lehet. Az ingatlan teljesen per- és tehermentes, jogilag rendezett, gyorsan birtokba vehető.

A lakás egy rendezett társasház földszintjén helyezkedik el. A tulajdoni lap szerint 52 m²-e. Földszinti elhelyezkedése ellenére ablakai az utcára néznek, így kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. Jelenlegi állapotában is költözhető, kellemes hangulatú otthon, amely megfelelő alapot kínál akár egy későbbi korszerűsítéshez is.

Az ingatlan egyik különleges adottsága a 3,6 méteres belmagasság, amely tágas térérzetet biztosít, és igény esetén galéria kialakítására is lehetőséget teremthet. Ezzel a lakás rendelkezésre álló alapterülete még praktikusabban kihasználható, ami különösen értékes lehet a belvárosi ingatlanok esetében.

A fenntartási költségek kiszámíthatók: a közös költség 30.000 Ft havonta, amely tartalmazza többek között a szemétszállítást, a lépcsőház karbantartását, a társasház jelentős felújítási alapját, valamint a korlátlan vízfogyasztást is.

Az elhelyezkedés az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A Rákóczi tér és a József körút néhány perc alatt elérhető, a kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően pedig Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető. A közvetlen környezetben üzletek, éttermek, szolgáltatások és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is megtalálható.

A lakás mérete, belvárosi lokációja és jól kihasználható terei miatt fiatal párok és családok számára saját otthonnak, míg befektetőknek hosszú távú értékmegőrzésre és kiadásra is kiváló lehetőség. A környék folyamatos fejlődése és a belvárosi elhelyezkedés hosszú távon is kedvező perspektívát kínál.

Ha olyan jó állapotú, gyorsan birtokba vehető lakást keres a VIII. kerületben, amelynél a belmagasság további lehetőségeket rejt, és akár az Otthon Start Programmal is finanszírozható, érdemes személyesen is megtekintenie.

Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M336829

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint