Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ LAKÁS A VIII. KERÜLETBEN A NÉPSZÍNHÁZ UTCA ELEJÉN!

Olyan ingatlant keres, amelyben egyszerre van jelen a kiváló elhelyezkedés, a jól alakítható tér és a hosszú távú értéknövekedés lehetősége?

A Népszínház utca elején eladó egy 66 m²-es, I. emeleti, háromszobás lakás, amely ideális választás lehet befektetőknek, családoknak és saját otthont tervezőknek egyaránt.

Miért érdemes megnézni?
- Jól alakítható alaprajz: előszoba, külön konyha, fürdőszoba, külön WC, tároló és három tágas szoba.
- Utcai nézetű szobák: világos, jól hasznosítható terek.
- Saját elképzelés szerint újítható fel: a lakás teljes felújítást igényel, így nem kell kompromisszumot kötni.
- Rendezett társasház: a külső és belső homlokzat jó állapotú.
- Pince tároló tartozik hozzá: extra pakolóhely a mindennapokban.
- Kiváló lokáció: a Népszínház utca eleje, gyors elérés a belváros és a tömegközlekedési csomópontok felé
- Otthon Start Programnak megfelelő ár!

A lakás főbb adatai:
- Méret: 66 m²
- I. emelet
- Szobák száma: 3
- Konyha: külön helyiség
- Fürdőszoba és külön WC
- Tároló: lakáson belül + pince
- Fűtés: gázkonvektor
- Állapot: felújítandó
- Közös költség: 23 000 Ft/hó
- Villany-, víz- és gázóra a lakásban

Kinek ajánlom? Akinek számít, hogy:
- jó elhelyezkedésű,
- értéknövelhető ingatlan,
- gyors döntési lehetőséggel,
- belvárosi életérzés,
- tágas és világos szobák,
- külön helyiségek,
- külön mérőórák, kedvező közös költség
- rendezett társasház, és jó állapotú épület.

Ritka lehetőség a belváros közelében! A jelenlegi állapot helyett itt a saját elképzelései valósulhatnak meg. Egy jól megválasztott felújítással ez a lakás könnyedén értékes belvárosi otthonná vagy jövedelmező befektetéssé alakítható.

Ha szeretné megnézni a lakást, akkor keressen bizalommal!

A hirdetés szövege és a képek tájékoztató jellegűek.

ENGLISH

FOR SALE: APARTMENT IN NEED OF RENOVATION IN DISTRICT VIII AT THE BEGINNING OF NÉPSZÍNHÁZ STREET.

Are you looking for a property that combines an excellent location, a flexible layout, and strong long-term value appreciation potential?

At the beginning of Népszínház Street, a 66 m², first-floor, three-room apartment is for sale. It is an ideal choice for investors, families, and anyone planning to create their own dream home.

Why is it worth viewing?
- Flexible floor plan: entrance hall, separate kitchen, bathroom, separate toilet, storage room, and three spacious rooms.
- Street-facing rooms: bright and highly usable living spaces.
- Renovate according to your own vision: the apartment requires complete renovation, allowing you to create exactly what you want without compromise.
- Well-maintained condominium: both the exterior and interior facades are in good condition.
- Private basement storage included: additional storage space for everyday convenience.
- Excellent location: at the beginning of Népszínház Street, with quick access to downtown and major public transport hubs.

Main features of the apartment:
- Size: 66 m²
- Floor: 1st floor
- Number of rooms: 3
- Kitchen: separate room
- Bathroom and separate toilet
- Storage: internal storage room + basement storage
- Heating: gas convectors
- Condition: in need of renovation
- Common charges: HUF 23,000/month
- Separate electricity, water, and gas meters installed

Who is it recommended for?
- Buyers looking for a well-located property with strong value appreciation potential and the possibility of making a quick decision.
- Those seeking a downtown lifestyle with spacious and bright rooms.
- People who appreciate separate rooms, individual utility meters, and favorable common costs.
- Buyers looking for a tidy condominium and a building in good condition.

A rare opportunity close to the city center! Instead of adapting to someone elses renovation choices, this apartment allows your own ideas to become reality. With a well-planned renovation, it can easily be transformed into a valuable downtown home or a profitable investment property.

If you would like to view the apartment, please feel free to contact me!

The text and images of the advertisement are for informational purposes only.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet