Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület, Kun utca

Eladó téglalakás leírása

Budapest VIII. kerületében, a Népszínház negyedben kínálunk megvételre egy 90 m²-es, 3 szobás, klasszikus polgári lakást, egy 2 liftes, tégla társasház 4. emeletén.

A lakás karakterét a 3,35 méteres belmagasság, a nagyméretű ablakok, a tágas szobák és az eredeti faparketta határozzák meg. A polgári lakásokra jellemző térérzet itt valóban érvényesül: a három világos szoba kényelmes méretű, külön és egymásból is megközelíthető.

A LAKÁS JELLEMZŐI
- 90 m², 3 tágas, világos szoba
- 3,35 méteres belmagasság
- Nagyméretű, fa nyílászárók
- Parkettás szobák és tágas előtér
- Az előtérben a faparkettát PVC-burkolat fedi
- Ablakos, járólapos konyha
- Kádas fürdőszoba, külön WC
- Kamra a tároláshoz
- A fürdő, a WC és a kamra lichthofra szellőzik
- Gázkonvektoros fűtés, az egyik szobában vezérelt (éjszakai) árammal működő elektromos cserépkályha

A lakás közepes állapotú, jelenleg is lakható, ugyanakkor felújítással a polgári jelleg megőrzése mellett korszerű otthonná alakítható. A helyiségek méretei az alaprajzon szerepelnek.

A TÁRSASHÁZ
Az 1900-as évek elején épült, 5 emeletes társasház KÉT LIFTTEL rendelkezik. Az egyik liftet 2025-ben műszakilag és esztétikailag is felújították. A társasház elektromos és gázhálózatának felújítása szintén megtörtént.
Közös költség: 39 930 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítás díját és egy jelentősebb összegű felújítási alapot.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
A lakás a Népszínház negyedben, a Teleki László tér közelében található. A környéken piac, üzletek, gyógyszertárak és különféle szolgáltatások érhetők el.
A közeli Népszínház utcában a 28-as, 28A és 37-es villamosok közlekednek. A Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar is elérhető, így az M2-es és M4-es metró, valamint további busz- és villamosjáratok biztosítanak kapcsolatot a város más részeivel.

KINEK AJÁNLANÁM?
Elsősorban a klasszikus polgári lakások kedvelőinek, akik értékelik a nagy belmagasságot, a tágas tereket és az eredeti építészeti karaktert.
Családoknak, akik három nagy szobát keresnek, valamint azoknak, akik egy felújítás során saját igényeik szerint alakítanák ki otthonukat.
A lakás mérete és elrendezése befektetési célra is lehetőséget kínál.

A lakás tehermentes, akár azonnal birtokba vehető.

HA NEM CSUPÁN NÉGYZETMÉTEREKET, HANEM VALÓDI TÉRÉRZETET IS KERES, EZT A LAKÁST ÉRDEMES SZEMÉLYESEN MEGNÉZNI.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05. Utoljára módosítva: 2026. 11. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Kun utca, 4. emelet