A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 400

Szentgyörgyvölgyi Ruben

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Belvárosi új építésű lakás!

Megvételre kínáljuk Budapest VIII. kerületében, a Mária utcában ezt a 2026-ban befejezett tetőtéri, bruttó 65 m²-es, elektromos fűtésű, 4. emeleti lakást, osztatlan közös tulajdonban, önálló mérőórákkal rendelkező, 12 lakásos tetőtér beépítésben! A vételár tartalmazza a konyhabútort, illetve a fürdőszoba bútorzatát, a többi bútort nem tartalmazza. A lakás egy régebbi, masszív téglaépület tetőterében került kialakításra, amely teljesen új tetőszerkezetet kapott. A beépítés során modern, fiatalos lakótér jött létre, amely jól alakítható és ideális akár saját célra, akár kiadásra.

Elhelyezkedése a 4. emeleten biztosítja a nyugodtabb lakókörnyezetet, miközben a belvárosi élet minden előnye karnyújtásnyira elérhető.
Az elektromos fűtés egyszerűen szabályozható és kiszámítható fenntartást tesz lehetővé.
A társasház tetőterében összesen 12 lakás került kialakításra, a lakások egy tágas előtérből és közlekedő folyosóról nyílnak, ami rendezett, átlátható kialakítást biztosít. A lakás önálló mérőórákkal rendelkezik, így a fogyasztás pontosan követhető és kontrollálható. Az elektromos fűtésnek köszönhetően nincs gázdíj, a rezsi jól tervezhető.

Az épület eredetileg tégla szerkezetű, stabil alapokra épült, amelyre most egy teljesen új tetőtér került kialakításra.
A lakóközösség kis létszámú, összesen 12 lakás található a tetőtérben.
A jövőben lift kialakítása is tervben van, amely tovább növeli majd az ingatlan értékét és komfortját.
Osztatlan közös tulajdon, azonban a használat jól elkülönített, önálló mérőórákkal támogatva.

A környék az egyik legdinamikusabban fejlődő belvárosi rész, kiváló infrastruktúrával. Pár perc sétával elérhető: Semmelweis Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Rákóczi tér és környéke, illetve a Corvin-negyed és Corvin sétány is. Tömegközlekedés szempontjából kiemelkedő: M3 metró (Klinikák, Corvin-negyed), 4-6 villamos, és számos buszjárat van néhány perc sétára.
A környéken éttermek, kávézók, boltok és szolgáltatások széles választéka található, így mindennapi élethez és befektetéshez is ideális választás.

Elsősorban azoknak ajánlom akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt a lakást.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 20. Utoljára módosítva: 2026. 03. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1352 e Ft

1437 e Ft 6%

1688 e Ft 20%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

87.9 M Ft m Ft

75.1 m Ft -17%

90.1 m Ft 2%