Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Örökpanoráma – Hatalmas teraszos, penthouse jellegű otthon a Mátyás téren!

Budapest VIII. kerületének rehabilitált, folyamatosan fejlődő részén, a Mátyás téren eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 7. emeleti, panorámás, nappali + 2 szobás lakás.

Ez az ingatlan azoknak ideális, akik a belváros közelségét keresik, de vágynak a csendre, a napfényre és a tágas szabadtéri terekre.

A LAKÁSRÓL: Az ingatlan egy 2003-ban épült, liftes társasház legfelső, 7. emeletén található. Az emeleten intimitást biztosít, hogy csupán két lakás került kialakításra. A lakás DK-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos és napfényes.

A nettó 65,55 m²-es lakótérhez összesen több mint 36 m² terasz tartozik, amelyről pazar kilátás nyílik.

Helyiséglista és méretek:
- Amerikai konyhás nappali: 26,58 m² (közvetlen teraszkapcsolattal)
- Szoba 1: 15,4 m² (közvetlen teraszkapcsolattal)
- Szoba 2: 12,18 m²
- Fürdőszoba: 4,28 m²
- Külön WC: 1,76 m²
- Előtér: 5,35 m²
- Nagy terasz: 31,29 m²
- Kis terasz: 5 m²

MŰSZAKI TARTALOM: Az épület korszerű Ytong téglából épült és 10 cm-es homlokzati hőszigetelést kapott, így a fenntartási költségek kedvezőek. A fűtésről és a melegvízről házközponti rendszer gondoskodik egyedi mérőórákkal.

A TÁRSASHÁZ: A lakók biztonságát és kényelmét maximálisan szem előtt tartva az épület:
- 24 órás portaszolgálattal rendelkezik a bejáratnál.
- Kamerarendszerrel felszerelt.
- Két lifttel ellátott.
- Rendezett, tiszta és modern lakóközösség jellemzi.

PARKOLÁS: Az épület mélygarázsában saját beállóhely külön megvásárolható.
A 2x2 férőhelyes parkolás, 2-4 autó számára is megoldás. Egy dupla parkoló 15M Ft (a teljes 30M Ft).
A garázsajtó telefonnal és távirányítóval is nyitható.

EGYÉB: Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, így gyorsan birtokba vehető.

KÖRNYÉK: A Mátyás tér és környéke az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül. Kiváló tömegközlekedés (4-es, 6-os villamos, M4 metró sétatávolságra), közelben boltok, piac, egyetemek és a Corvin-negyed szolgáltatásai is könnyen elérhetőek.

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! A hatalmas terasz és a budai panoráma ebben az árkategóriában igazi ritkaság.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

关于该房产的中文描述 ⟠ NFTareas (com)

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 7. emelet