Eladó téglalakás – Budapest, VIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Tágas terek, számtalan lehetőség – Napfényes otthon a megújuló Józsefvárosban!

Eladásra kínál a The Hunters Ingatlan iroda kizárólagos megbízásában egy VIII. kerület frekventált, hangulatos részén, a Baross utcában egy első emeleti, utcai nézetű, rendkívül világos tégla lakást. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik értékelik a nagy belmagasságot és a rugalmas alakíthatóságot.

Az ingatlan főbb jellemzői:

•Alapterület: 73 m², amely a kiváló elosztásnak köszönhetően minden négyzetméterén jól hasznosítható.

•Elrendezés: Jelenleg 2,5 szobás, de a lakás igazi különlegessége, hogy minden helyiség ablakos! Ennek köszönhetően könnyedén kialakítható egy modern, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás elrendezés is.

•Belmagasság: 3,7 méter – ami nemcsak tágas térérzetet biztosít, de akár galériázással tovább növelhető a hasznos terület.

•Műszaki állapot:

A fűtésről egy 5 éves, korszerű kombi cirkó kazán gondoskodik.

oEzzel egyidőben a villanyhálózat felújítása is megtörtént.

oA nyílászárók modern, hőszigetelt műanyagra lettek cserélve.

•Esztétika: A burkolatok megkímélt, szép állapotúak. A lakás egy tisztasági festés után azonnal költözhető, de stílusos, modern otthonná is varázsolható.

•Berendezés: A bútorok megegyezés tárgyát képezik, így akár azonnal kiadható állapotban is átvehető!

Lokáció és életérzés:

A Baross utca ezen szakasza a dinamikusan fejlődő Józsefváros egyik ütőere. A közvetlen közelben található a felújított Kálvária tér, amely zöldfelületével és játszóterével tökéletes kikapcsolódást nyújt. A környéken számos pékség, kisbolt, gyógyszertár és iskola található, így a mindennapi ügyintézés gyalogosan is kényelmes.

Közlekedés – Minden irányban kiváló:

A lakás elhelyezkedése közlekedési szempontból kifogástalan:

•9-es busz és 72-es troli: Megállója szinte a ház előtt, amivel percek alatt a Deák téren vagy az Astoria csomópontnál lehetünk.

•M4 metró (II. János Pál pápa tér): Rövid sétatávolságra.

•4-6-os villamos: A Harminckettesek tere gyorsan elérhető, így a város éjjel-nappali vérkeringésébe is könnyen bekapcsolódhatunk.

Kiknek ajánljuk?

•Családoknak: A 3 hálószobássá alakíthatóság miatt ideális választás lehet.

•Befektetőknek: Az egyetemek (NKE, Semmelweis) közelsége és a kiváló közlekedés miatt könnyen és magas hozammal bérbe adható.

Ne maradjon le erről a remek adottságokkal rendelkező lakásról! Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 21. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, 1. emelet