A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 435

Molnár Orsolya Barbara

House Hunters

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Tágas terek, számtalan lehetőség – Napfényes otthon a megújuló Józsefvárosban!

Eladásra kínál a The Hunters kizárólagos megbízásában egy VIII. kerület frekventált, mégis hangulatos részén, a Baross utcában egy első emeleti, utcai nézetű, rendkívül világos tégla lakást. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik értékelik a nagy belmagasságot és a rugalmas alakíthatóságot.
Az ingatlan főbb jellemzői:
• Alapterület: 73 m², amely a kiváló elosztásnak köszönhetően minden négyzetméterén jól hasznosítható.
• Elrendezés: Jelenleg 2,5 szobás, de a lakás igazi különlegessége, hogy minden helyiség ablakos! Ennek köszönhetően könnyedén kialakítható egy modern, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás elrendezés is.
• Belmagasság: 3,7 méter – ami nemcsak tágas térérzetet biztosít, de akár galériázással tovább növelhető a hasznos terület.
• Műszaki állapot: * A fűtésről egy 5 éves, korszerű kombi cirkó kazán gondoskodik.
o Ezzel egyidőben a villanyhálózat teljes felújítása is megtörtént.
o A nyílászárók modern, hőszigetelt műanyagra lettek cserélve.
• Esztétika: A burkolatok megkímélt, szép állapotúak. A lakás egy tisztasági festés után azonnal költözhető, de stílusos, modern otthonná is varázsolható.
• Berendezés: A bútorok megegyezés tárgyát képezik, így akár azonnal kiadható állapotban is átvehető!
Lokáció és életérzés:
A Baross utca ezen szakasza a dinamikusan fejlődő Józsefváros egyik ütőere. A közvetlen közelben található a felújított Kálvária tér, amely zöldfelületével és játszóterével tökéletes kikapcsolódást nyújt. A környéken számos pékség, kisbolt, gyógyszertár és iskola található, így a mindennapi ügyintézés gyalogosan is kényelmes.
Közlekedés – Minden irányban kiváló:
A lakás elhelyezkedése közlekedési szempontból kifogástalan:
• 9-es busz és 72-es troli: Megállója szinte a ház előtt, amivel percek alatt a Deák téren vagy az Astoria csomópontnál lehetünk.
• M4 metró (II. János Pál pápa tér): Rövid sétatávolságra.
• 4-6-os villamos: A Harminckettesek tere gyorsan elérhető, így a város éjjel-nappali vérkeringésébe is könnyen bekapcsolódhatunk.
Kiknek ajánljuk?
• Családoknak: A 3 hálószobássá alakíthatóság miatt ideális választás lehet.
• Befektetőknek: Az egyetemek (NKE, Semmelweis) közelsége és a kiváló közlekedés miatt könnyen és magas hozammal bérbe adható.
Ne maradjon le erről a remek adottságokkal rendelkező lakásról! Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 21.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1075 e Ft

1402 e Ft 23%

1692 e Ft 36%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

78.5 M Ft m Ft

99.3 m Ft 21%

130.6 m Ft 40%