Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok a XVII. kerületben, egy csendes, rendezett utcában egy 360 m2-es telken álló szuterén + két lakószintes családi házat.
A beépítése ikerház-jellegű, valójában oldalhatárra épített, önálló helyrajzi számmal rendelkező családi ház. A szomszéd "ikerfél" és köztünk dupla főfal, légrés, hő- és hangszigetelés van, semennyire sem hallatszik át!
A ház szintenként 80 m2, a nappaliból elérhető terasz lépcső nélkül csatlakozik az intim kerthez. A ház központi része egy nagyon hangulatos nappali-étkező-konyha "kombó". A konyha részben leválasztva, de mégis intenzíven kapcsolódik az étkezővel, ahonnan egy minimális szinteltolással folytatódik a nappali, aminek van egy kicsit kuckósabb, elvonulósabb sarka egy hangulatos kandallóval.
A ház egészére jellemző, hogy rengeteg nyílászárón ömlik be a fény.
Az emeleti gyerekszobáknak is van egy kis kuckós feelingje: az egyikben lépcsőn, a másikban kötéllétrán közelíthető meg egy kis galériázott rész.
A padlástér épített lépcsőn közelíthető meg, így igény esetén könnyen kialakítható egy kb. 40 m2-es lakóhelyiség, esetleg hobbi- vagy
munkaszoba.
A szuterénben egy tágas, két autó befogadására is alkalmas garázs, valamint tárolók / műhelyek és a gépészeti helyiség kapott helyet.
A kertben sok zöld takar minket a szomszédságtól, a terasz belső sarkánál pedig egy kis tavacska teszi hangulatosabbá a kintlétet, a locsolást automata öntözőrendszer könnyíti.
A Madárdomb ezen része kiváló közlekedéssel és ellátottsággal bír:
- buszokkal az Örs vezér tere és a KÖKI is elérhető, pár perc a vasútállomás, ahonnan a Keleti pályaudvar 1/4 óra
- sétatávolságon belül számos oktatási intézmény áll rendelkezésre minden korosztálynak, több bölcsőde, óvoda, általános iskola és 6
évfolyamos gimnázium is adott
- pár percen belül Tesco, Lidl, Aldi, Penny, Spar, posta, bank, orvosi rendelők és sok egyéb szolgáltatás
Az ingatlan 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, viszonylag rövid határidővel birtokba vehető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 09.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Madárdomb