A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 412

Dougan Jessica

Hillside Homes

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Külön hely a pihenésnek és a munkának – galériás otthon 5 percre a Keletitől

Szeretnél központi helyen élni, mégis csendes környezetbe hazatérni? Budapest VII. kerületében, a Garay utcában eladó egy déli tájolású, belső udvarra néző lakás, amelynek átgondolt térkihasználása a mindennapokban is jól jön.

A 27 m² hivatalos alapterületet körülbelül 14 m² galéria egészíti ki. A felső szinten külön hálórész kapott helyet, innen pedig egy elkülönített, jelenleg dolgozóként használt rész nyílik. Így az otthoni munkának is lehet saját helye, de ez a tér gardróbként vagy tárolóként is használható.

A lakás egy rendezett társasház 3., egyben legfelső emeletén található, nem tetőtéri. Déli tájolása világossá teszi, a csendes belső udvarra néző ablak pedig nyugodt környezetet ad a városi hétköznapokhoz.

A praktikus elrendezés része a külön fürdőszoba és WC. Az ingatlan részleges felújításon esett át, a konyha és a fürdőszoba a közelmúltban tisztasági festést kapott. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja.

Igény szerint teljes berendezéssel együtt is megvásárolható, ami megkönnyítheti a költözést vagy a bérbeadás előkészítését.

A Keleti pályaudvar körülbelül 5 perc séta, így a tömegközlekedés könnyen elérhető. A környék üzletei és szolgáltatásai a mindennapi ügyintézést is kényelmessé teszik.

Első saját otthont keresőknek, otthonról dolgozóknak vagy kiadásban gondolkodó vásárlóknak is érdemes megismerniük.
Főbb jellemzők:

• 27 m² hivatalos alapterület és kb. 14 m² galéria
• Külön hálórész és elkülönített dolgozórész a galérián
• Külön fürdőszoba és WC
• 3., legfelső emelet, nem tetőtéri
• Déli tájolás, csendes belső udvari fekvés
• Részleges felújítás, friss tisztasági festés a konyhában és a fürdőszobában
• Gázkonvektoros fűtés, villanybojler
• Igény szerint teljes berendezéssel
• Keleti pályaudvar kb. 5 perc séta

*Irányár: 40,9 millió Ft*

Ha olyan otthont keresel, ahol a pihenésnek és a munkának is jut külön hely, egyeztess megtekintési időpontot!

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van; elkészültét követően a hirdetést frissítjük.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 30.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1461 e Ft

1834 e Ft 20%

1729 e Ft 16%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

40.9 M Ft m Ft

54.7 m Ft 25%

57.7 m Ft 29%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet

Budapest VII. kerület ingatlan statisztikái

Még több adat >

További eladó ingatlanok

4 szoba

91 m²