Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Belvárosi 4 szobás lakás: éljen a főváros szívében, ahol a kényelem és stílus találkozik!

Fedezze fel Budapest szívében, a Belváros vibráló környezetében elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési lehetőségnek.

Lakás:

- Ez a 100 nm-es ingatlan, két lakássá lett kialakítva.
- Igazi gyöngyszem a fővárosban, ahol a modern életstílus és a történelmi hagyományok találkoznak.
- Az egyik lakás 65 nm-es, a másik 35 nm-es.
- Ügyvédi megosztás van.
- A téli hidegben a fűtését gáz (cirkó) rendszer biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában.
- Első emeleti, utcai nézet, ennek köszönhetően rendkívül világos.

Társasház:
- Kifejezetten jó állapotú, folyamatosan karbantartott épület
- Tiszta és rendezett
- Kulturált lakóközösség
- Liftes ház

1. Ingatlanpiaci elemzés:

Elhelyezkedés :

- A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Belváros szívében található, ahol minden elérhető.
- Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik
- Itt valóban minden karnyújtásnyira van, amire csak szüksége lehet.
- A híres párizsi udvar, a hangulatos kis utcákban ezernyi üzlet, étterem, kávézó, cukrászda , pub, bár található. Szórakozóhelyek sétatávolságra.

BKK megállók a közelben:

Busz: 5,7,8E,9,15,100E,107,108E,110,112,133E,
Metró:M2, M3
Troli:72
Éjszakai:907,908,908A909,909A,914,914A,916,931,931A,934,950,950A,956,973,973A,979,979A,990

Befektetési potenciál:

- Hosszú és középtávú kiadás
- Frekventált elhelyezkedés
- Gyorsan kiadható
- A környéken lévő ingatlanok, 300-500 ezer Ft/hó bérleti potenciállal is bírnak.
- Értékálló, bármikor gyorsan eladható,
- Jelenleg középtávú kiadásra hasznosítják, ami kb. 3000euró havi bevételt jelent.

Ajánlom:

- Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak
- Egyetemistáknak, diákoknak
- Mivel a több kisebb lakás jóval magasabb hozamot hoz, mint egy nagy lakás. Így a befektetőknek is tiszta szívből ajánlom.

- A tulajdonosnak már nagyon sok lakását értékesítettem, eddig minden ügyfél maximálisan elégedett volt a felújítási munkálatokkal.
- Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, gyorsan birtokba vehető.
- A közös költség 22000Ft,.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 04. 11.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, 1. emelet