Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, József Attila lakótelep, Üllői út, földszint

Eladó téglalakás leírása

IX. kerületben az Üllői úton a Határ úti megállóhoz közel eső részen 3 emeletes téglaépület földszintjén 51 nm-es 1,5 szobás beépített erkélyes lakás eladó.
Ez a rész közigazgatásilag a József Attila lakótelephez tartozik.
A társasház kis létszámú lakóközösséggel rendelkezik, lakók összetartóak, jó szomszédi viszony a jellemző. Lépcsőház tisztántartott, a ház előtti előkert rendezett. Az Üllői útról nyíló kapun keresztül a ház mögötti saját parkolót használhatják az ott lakók.
A lakás jó állapotú, tisztasági festés után költözhető, de igény szerint felújítható.
Minden helyiség a hosszúkás előszobából nyílik. Két szoba külön nyíló, a kisebbik 9 nm-es, a nappali 23 nm, jó állapotú laminált parkettával burkoltak a többi helyiségben járólap található. A klímával felszerelt nappaliban található az erkély, ami jelenleg beépített.
Lakásban történt felújítások:
- nyílászárok cseréje, redőnnyel ellátva
- belső ajtó csere
- nappaliig villanyvezetékek cseréje
Fűtése gázkonvektorral megoldott, a konyhában ún. norvég elektromos panel adja a meleget. Meleg vizet modern „okos” bojler adja.
Közös költség 11,800.- Ft, a gázszámla 4,100.- Ft
Befektetési céllal vásárolóknak is tökéletes választás lehet.
A környék infrastruktúrája egyedülálló. Pár perc sétára az M3-as metró (Határ út 3 perc), amivel a belváros 10-15 perc alatt elérhető. Éjszakai járatok és villamos vonalak szintén a közelben. A közvetlen közelben Lidl, Spar, pékségek, gyógyszertár és posta is található. A Shopmark és a KöKi Terminál is gyorsan elérhető.
Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akiknek fontos a gyors városi
elérés, de mégis egy alacsonyabb lakásszámú, élhető házban keresik új
otthonukat.
Az ingatlan per és tehermentes banki hitelre is megvásárolható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21. Utoljára módosítva: 2026. 05. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, József Attila lakótelep, Üllői út, földszint