Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Újlipótváros egyik hangulatos utcájában kínálok megvételre egy 48 m²-es, teljes körűen felújított, földszinti lakást, amely ideális választás akár első otthonnak, akár befektetésnek.

A lakás utcai nézetű és déli fekvésű, így meglepően világos – nem az a tipikus „földszinti kompromisszum”, hanem egy kifejezetten élhető, barátságos tér.

Ami igazán erős benne:

2024-ben teljes körű felújításon esett át
cserélve lettek: vezetékek, nyílászárók, burkolatok
belső szigetelés is készült
modern hőszivattyús fan-coil rendszer gondoskodik a fűtésről és hűtésről
2 külön nyíló szoba, jól alakítható tér
290 cm belmagasság – levegős, nem nyomasztó

Az épület is rendben van:

1920-as téglaépítés, karakteres polgári hangulat
kívül-belül nagyon jó állapot
rendezett, zárt lépcsőház
kis lakóközösség (12 lakás)

Lokáció – és itt jön a jackpot:
Újlipótváros nem véletlenül ennyire keresett.
Pár perc sétára:

parkok, Duna-part
egészségügyi központ
kávézók, éttermek, boltok
kiváló közlekedés

Ez az a környék, ahol tényleg lehet élni – nem csak lakni.

Röviden:
- 48 m²
- 2 szoba
- földszint
- teljes felújítás (2024)
- energiatakarékos hűtés-fűtés
- kiváló lokáció

Ha egy gond nélkül költözhető, stílusos lakást keresel egy igazán élhető környéken, akkor ez erősen shortlist-es.

Írj vagy hívj, és nézzük meg élőben – mert ez az a lakás, ami képen jó, de személyesen még jobb.
Pianovszky Beatrix +36 30 920 3799

Az ingatlan kiválasztása csak az első lépés – a teljes folyamatban is számíthatsz ránk.
Célunk, hogy a vásárlás ne stressz, hanem egy gördülékeny és átlátható folyamat legyen.
Igény esetén az alábbi szolgáltatásokban nyújtunk támogatást:
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-teljes körű hitelügyintézés, személyre szabott finanszírozási megoldásokkal
-megbízható, tapasztalt ügyvédi háttér az adásvétel lebonyolításához.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint