Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó lakás Budapest VII. kerületében, az István utcában
Alapterület: 140 m² | Szobák száma: 4 | Irányár: 120.000.000 Ft
Budapest egyik különleges hangulatú részén, a Városliget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy lenyűgöző adottságokkal rendelkező, 140 m²-es nagypolgári lakást.
A környék egyik legnagyobb értéke a zöld környezet, a Liget megújulása, valamint a belvárosi élet kényelmének és a természet közelségének ritka kombinációja. Egy ilyen méretű, karakteres ingatlan ezen a lokáción valódi ritkaság.
A 1906–1907 között épült, szecessziós stílusú társasházat Bán Dezső tervezte, amely kívül-belül igényesen felújított, rendezett állapotú épület. Már a belépéskor érezhető a századforduló eleganciája és különleges atmoszférája.
A lakás különleges adottságai:
140 m²-es alapterület
4 tágas szoba
3,8 méteres belmagasság
Eredeti stukkódíszek
2 működő cserépkályha
DK-i tájolás, világos és napfényes terek
Panorámás kilátás
Körülbelül 10 m²-es erkély
Gáz cirkó fűtés
Kiemelkedő befektetési lehetőség:
Az ingatlan mérete és alaprajzi adottságai lehetővé teszik akár 3–4 különálló lakás kialakítását is, amelyhez átalakítási terv is rendelkezésre áll.
Ez a lehetőség a Városliget közelségével együtt kiemelkedő értéket képvisel:
több önálló lakás kialakítása,
kiváló kiadhatóság,
stabil hosszú távú befektetési potenciál,
jelentős értéknövekedési lehetőség.
A környék infrastruktúrája kiváló: a Városliget, kulturális intézmények, egyetemek, éttermek és a belváros gyors elérhetősége mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan egyszerre legyen különleges otthon és tudatos befektetés.
Ajánlom azoknak, akik nem csupán egy lakást keresnek, hanem egy történelmi értékű, alakítható és hosszú távon is értékálló ingatlanban gondolkodnak.
Irányár: 120.000.000 Ft
További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Rinyu András
Álomház Ingatlaniroda
+36 70 804 6494
rinyuandras@alomhazingatlaniroda.hu

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, 3. emelet