A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 353

Sasaran-Kereki Katalin

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó modern, 3 szobás lakás a IX. kerület szívében - Belső-Ferencvárosban, a Balázs Béla utcában

Budapest IX. kerületének egyik legkedveltebb részén, Belső-Ferencvárosban, a Balázs Béla utcában kínálunk megvételre egy 2021-ben átadott, kiváló állapotú, modern lakást.

A 2. emeleten található, liftes, újszerű társasházban elhelyezkedő ingatlan hivatalosan 67 nm, míg a valós alapterülete 73 nm, így kényelmes, jól élhető tereket biztosít. Az elrendezés 3 teljes szobából áll, ami ideális lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is.

A lakás napfényes, 2,8 m belmagassággal rendelkezik, és kiváló állapotú, minőségi kivitelezéssel épült téglaépületben található. A komfortérzetet számos modern megoldás biztosítja.

Főbb jellemzők

Építés éve: 2021

Lakás típusa: tégla építésű, újszerű társasház

Szobák száma: 3

Hivatalos alapterület: 67 nm

Valós alapterület: 73 nm

Emelet: 2. emelet

Belmagasság: 2,8 m

Komfort: duplakomfort

Fűtés: házközponti, egyedi mérővel

Lift: van

Kilátás: utcai

Nappali tájolása: északi

Fényviszonyok: napfényes

Extrák

Beépített konyhabútor

Légkondicionáló

Redőny

Részben bútorozott

2 vízóra

Zárt lépcsőház

Parkolás

Az épületben teremgarázs található, parkolóhely külön vásárolható (nem része a vételárnak).

Költségek

Közös költség: 21 000 Ft / hó

A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, éttermek, kávézók, egyetemek, Duna-part és tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, így a lakás saját célra és befektetésre egyaránt kiváló választás.

?? További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

158000000 Ft

Referencia szám: M324409

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 03. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

2358 e Ft

1613 e Ft -46%

1697 e Ft -39%

Ennek az ára

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár

158 M Ft m Ft

122.7 m Ft -29%

131.3 m Ft -20%