Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest IX. kerületében, Belső Ferencváros egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy 55 m²-es, 2 szobás, első emeleti társasházi lakást. Az ingatlan csendes, hangulatos utcában található, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik.

Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedése miatt befektetésként is kimondottan erős.

Környék és közlekedés

IX. kerület, Belső Ferencváros

Kálvin tér vonzáskörzete, forgalomtól elzárt, sétálóövezet

Kiváló infrastruktúra, pezsgő városi élet

Bevásárlási, kulturális, szórakozási és fitnesz lehetőségek a közelben

5 percen belül elérhető az M3 és M4 metró, valamint busz-, villamos- és troli megállók

Rövid sétára: Nemzeti Múzeum, Bálna, Vásárcsarnok, Duna-part, Szabadság híd

Egyetemek közvetlen közelben: ELTE, BME, Semmelweis, Corvinus, Pázmány Péter – ezért bérbeadásra is kiváló

Társasház

1911-ben épült, 5 szintes, liftes téglaépület

Műszakilag és esztétikailag jó állapotú, felújítása 2011-ben fejeződött be

Két belső udvar, szecessziós díszítések a homlokzaton

Kulturált, csendes lakóközösség

Rövid távú kiadás engedélyezett

A lakás

55 m², első emeleti, 4 éve részlegesen felújított

A folyosó utolsó lakása, nincs átjárás a bejárati ajtó előtt

Elosztás: előszoba, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC

Keleti tájolás, belső udvarra néző ablakok, csendes lakótér

Cserélt bejárati ajtó, konyhai és mellékhelyiségi nyílászárók

Új burkolatok az előszobában, konyhában, kamrában, fürdőben és WC-ben

Megújított elektromos hálózat

Fűtés és meleg víz: gáz cirkó, radiátoros hőleadás

Közös költség: 15 000 Ft/hó

Megtekintés

Az ingatlan megtekinthető:

személyesen

online, előre egyeztetett időpontban

Finanszírozás

Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank ajánlatát.
Szakértő kollégáink több mint 20 éves tapasztalattal, CSOK Plusz, babaváró és fogyasztóbarát lakáshitel ügyintézéssel segítik a vásárlást, akár munkaidőn túl is, előzetes egyeztetéssel.

Ha egy csendes, mégis városi lüktetésben élő, időtálló értéket keres Belső Ferencvárosban, ez az ingatlan mindenképpen megér egy megtekintést.

Megtekintési időponttal és további kérdésekkel kapcsolatban várom hívását bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 1. emelet