Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Frekventált, mégis csendes saroklakás eladó a IX. kerületben, a Soroksári úton
- Nemzeti Színház, Művészetek Palotája (MÜPA), körút és Corvin Pláza közelségében -

Saját ízlésére szabná új otthonát, irodát vagy rendelőt? Befektetést keres Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében? Akkor ne menjen tovább ez az ingatlan tökéletes alap az elképzeléseihez!

Elhelyezkedés:
A lakás néhány perc sétára található a Nemzeti Színháztól, a MÜPA-tól, a Duna-parttól és a körúttól. A Corvin Pláza, a Lurdy Ház és a Kopaszi-gát is könnyen elérhető. Kitűnő közlekedés: villamos (1, 2, 4-6, 24), busz (23, 54, 55) és a HÉV (H7) egyaránt a közelben.

Az épület:
1920-ban épült, 6 emeletes, körfolyosós társasház
kódos beléptető rendszer
kerékpártároló és pince

A lakás:
3. emeleti, kétbejáratú saroklakás
4 különnyíló szoba (ideális otthonnak, irodának vagy rendelőnek)
1 fürdőszoba WC-vel + 1 külön WC
világos, jó adottságú helyiségek, részben Duna felé néző kilátással
teljesen akadálymentesített

Felszereltség & állapot:
fő fűtéstípus: Héra-cserépkályha + konvektor + falfűtés
4 bélelt, karbantartott kémény
fa nyílászárók, hő- és hangszigetelt üvegezéssel
frissített elektromos vezetékek és vízcsövek
felújított fürdő, új zuhanyzó és WC
stabil, nyikorgásmentes parketta

Parkolás:
Utcán 20.000 Ft/év díjért lehetséges, emellett több parkolóház is elérhető a közelben.

Miért különleges?
Ez az épület egyik legjobb adottságú lakása: sarokelhelyezkedés, két bejárat, világos szobák és sokrétű felhasználási lehetőség.

Lakásnak, irodának vagy befektetésnek is elsőrangú választás! Hívjon bizalommal, és tekintse meg mielőbb!

Bright Corner Apartment for Sale in Budapests Vibrant 9th District!
- Close to the National Theatre, Palace of Arts (MÜPA), Grand Boulevard and Corvin Plaza -

Looking for a spacious property to renovate and shape to your own taste? Planning to create an office, medical practice, or invest in one of the citys most dynamic areas? This apartment is the perfect opportunity!

Location:
Situated on Soroksári út, just steps from the National Theatre, MÜPA (Palace of Arts), the Danube riverside, and within easy reach of the city center. Excellent public transport: trams (1, 2, 4/6, 24), buses (23, 54, 55) and suburban railway (H7) all nearby. Shopping malls (Corvin Plaza, Lurdy House), the popular Kopaszi-gát park, and cultural landmarks are within walking distance.

The Building:
Built in 1920, 6-storey, classic Budapest courtyard-style building
Secure entrance with code system
Bicycle storage and basement available

The Apartment:
3rd floor, dual-access corner unit
4 separate rooms (ideal for home, office, or practice)
1 bathroom with shower + WC, plus 1 separate WC
Bright interiors with multiple exposures, partial Danube view
Fully wheelchair-accessible

Condition & Features:
Heating: Héra (converted tile stove), gas convector, and wall heating
4 maintained, lined chimneys
Wooden windows with sound- and heat-insulated glass
Updated wiring and plumbing
Recently renovated bathroom with new shower & WC
Solid, creak-free parquet flooring

Parking:
Street parking available for just 20.000 HUF/year, with several parking garages nearby.

Why it stands out:
One of the buildings best-positioned units corner layout, dual entrance, abundant natural light, and versatile usage options.

A smart choice for living, investing, or creating your professional space! Contact us today and schedule a viewing!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 05. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Soroksári út, 3. emelet