Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Kertész utca 32, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ, TÁGAS INGATLAN A VII. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN – LAKÁSNAK VAGY VÁLLALKOZÁSNAK IS TÖKÉLETES!

Eladó Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Kertész utcában, egy 93 m²-es, 3. emeleti lakás rendezett, lift nélküli társasházban.

Az ingatlan kiváló választás lakásnak, irodának, stúdiónak, showrooomnak vagy befektetésnek egyaránt.

Elosztása:

- 2 nagyméretű szoba (egymásból és külön is nyíló)

- külön konyha

- kis galéria (kb. 170 cm belmagassággal, tárolásra ideális)

- az ingatlannak két bejárati ajtaja van, így akár több, külön álló lakásra is bontható.

Műszaki adottságok:

- 3×32 A áram – nagyobb energiaigényű tevékenységre is alkalmas

- Fűtés: gázkonvektor

- Meleg víz: gázbojler

Költségek:

Közös költség: 40.000 Ft

Rezsi: egyedi mérőórák alapján fizetendő

Kiváló lokáció, jó megközelíthetőség, sokrétű felhasználási lehetőség – ideális saját célra vagy befektetésnek.

Érdeklődni telefonon, megtekintés rugalmasan egyeztethető.

VERSATILE AND SPACIOUS PROPERTY IN A PRIME AREA OF DISTRICT VII – IDEAL FOR RESIDENTIAL OR BUSINESS USE

For sale in Budapest’s VII District, on the popular Kertész Street, a 93 sqm apartment located on the 3rd floor of a well-maintained condominium building without an elevator.

The property is an excellent choice for use as a home, office, studio, showroom, or investment. It features two large rooms that can be accessed either separately or through each other, a separate kitchen, and a small gallery with approximately 170 cm ceiling height, ideal for storage. The apartment has two separate entrance doors, making it possible to divide it into multiple independent units if needed.

The property is equipped with 3×32 A electrical capacity, making it suitable for activities with higher energy demand. Heating is provided by gas convectors, and hot water is supplied by a gas boiler. The common cost is HUF 40,000 per month, while utility costs are payable based on individual meters.

Excellent location, easy access, and versatile usage options make this property ideal for personal use or as an investment. For further information, please contact us by phone; viewings can be arranged flexibly.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 28. Utoljára módosítva: 2026. 02. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Kertész utca 32, 3. emelet