Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

A XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Visegrádi utca elején, a körúthoz közel kínálunk megvételre egy 160 m²-es, teljes körűen felújított ingatlant, amelyben 3 külön bejáratú, önálló lakás került kialakításra.

Az ingatlan egy szépen karbantartott, 6 szintes társasház 1. emeletén található. A belső tereket belsőépítész tervezte, prémium anyaghasználattal és modern okosotthon megoldásokkal, a magas komfortérzet és az időtálló minőség jegyében.

Főbb jellemzők:

-165 m² összterület
-3 külön bejáratú, teljes értékű lakás
-Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
-Padlófűtés minden helyiségben
-3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók
-Gree klímák
-Gépesített, egyedi tervezésű konyhabútorok
-Alacsony energiaigényű, modern kialakítás
-Zuhanyzós fürdőszobák
-Galériás megoldások a maximális térkihasználás érdekében
-Részben bútorozott, igény esetén teljes bútorzattal is elérhető (külön megállapodás szerint)

Befektetési potenciál:

Az ingatlan ideális:
-Hosszú távú bérbeadásra
-Airbnb vagy rövid távú kiadásra (szabályozás figyelembevételével)
-Többgenerációs együttélésre
-Irodai vagy vegyes hasznosításra

A három lakás önállóan is jól működtethető, külön mérési lehetőségekkel előkészítve.

Lokáció:
-Nyugati tér, Lehel tér, Szent István körút néhány perc sétára
-Kiváló tömegközlekedés (M3, villamosok, buszok)
-Éttermek, kávézók, boltok közvetlen közelben

Birtokbavétel:
2026. január végétől

A hirdetésben szereplő képek látványtervek, amelyek hűen tükrözik a végleges kialakítást.
Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 28. Utoljára módosítva: 2026. 01. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 1. emelet