Eladó családi ház
Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Egressy út
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó családi ház leírása
Eladó felújítandó kétszintes családi ház Budapest XIV. kerületében Alsórákoson!
Az ingatlan egy 593 m2-es saroktelken helyezkedik el kiemelten kedvelt lokációban.
Az ingatlan kialakításából és méretéből fakadóan nagyszerű elosztással rendelkezik.
A földszinten került kialakításra egy 25m2-es nappali a hozzátartozó 8 m2-es étkezővel.
Itt található közvetlenül a konyha, egy közlekedő, fürdőszoba és wc, egy gardrób, kamra illetve a lépcsőtér, ahonnan a pincébe és az emeletre juthatunk fel.
Továbbhaladva pedig két földszinti hálószoba áll a rendelkezésre.
Az emeleten közlekedő mellett két nagyméretű hálószoba, egyik 14, másik 18 m2-es. A szobák mindegyike saját terasszal rendelkezik.
A felső szinten szintén található egy külön mosdó, illetve fürdőszoba.
Az ingatlan délkeleti tetőfelülete rendkívül alkalmas napelemes rendszer telepítésére, szolártérkép szerint 31 m2 tetőfelületen 6,8 kW-os teljesítményű rendszer telepíthető.
Lokáció: 77-es trolibusz az ingatlan előtt, ezzel a Stadionok metrómegálló könnyen elérhető, Csömöri úti buszmegálló 7-es, 8E, 108E, 277-es, illetve 979-es vonal sétával is könnyen elérhető.
BEFEKTETŐK FIGYELEM:
A TELEK 593 M2-ES SAROKTELEK. A HATÁLYOS HÉSZ ÉRTELMÉBEN BESOROLÁSA KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET!
Beépíthetősége 30 % Terepszint alatti beépíthetőség 40 %.
Szintén hatályos HÉSZ szerint 240 m2-ként egy lakás építhető, de engedményesen 120 m2 -ként is felhúzható egy lakás.
Ennek értelmében 2 szinten, akár szintenként 2 60-70 m2 es lakás kivitelezhető, a többi közös terület.
Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetésem, keressen bizalommal!
Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 03. 18.
5 szobás családi házak ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Egressy út
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
