Eladó téglalakás

Budapest, II. kerület, Országút, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

A II. kerületben, egy 8 szintes, jó állapotú, saját belső udvarral rendelkező társasház 4. emeletén található ez a teljes körűen felújított, 3 szobás, prémium kivitelezésű lakás. A társasház belső udvara kiülős résszel is rendelkezik, amelyet a lakók szabadon használhatnak. Az ingatlan különlegessége a Mátyás-templomra néző erkély, amely egyedülálló panorámát kínál.

Az ingatlan alapterülete a tulajdoni lapon 71 m², a valóságban azonban 73 m², így kényelmesebb életteret biztosít.

A lakásban új elektromos- és vízvezetékek, háromrétegű nyílászárók, padlófűtés, valamint okosotthon rendszer gondoskodnak a modern kényelemről. A belsőépítész által megálmodott dizájn, az egyedi, gépesített konyha, valamint az igény szerint elérhető bútorzat stílusos, korszerű otthont kínál.

Főbb jellemzők:
• Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
• Padlófűtés minden helyiségben
• 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók
• 2 db beépített Gree klíma
• Okosotthon vezérlés: fűtés, világítás, redőnyök
• Gépesített, egyedi tervezésű konyhabútor
• Belsőépítész által tervezett, alacsony energiaigényű lakás
• Részben bútorozott, kérésre teljes bútorzattal is elérhető (külön megállapodás szerint)
• 2 fürdőszoba: zuhanyzós és kádas kialakítással
• Rendezett, liftes, 8 szintes társasház
• Saját belső udvar, kiülős résszel, közös használatra
• 4. emelet, erkély páratlan kilátással a Mátyás-templomra
• Közös költség: 29.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást

⸻

Lokáció és közlekedés:

Margit híd, Mechwart liget pár perc sétára

Kiváló tömegközlekedés: villamosok, buszok, metrók könnyen elérhetők

Éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek közvetlen közelben

Budai Várnegyed és a Dunapart gyalogosan is pár perc alatt elérhető

⸻

Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésként is – ritka lehetőség ilyen minőségben, panorámával és elhelyezkedéssel!

Hívjon bizalommal a megtekintésért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 28. Utoljára módosítva: 2026. 02. 21.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Országút, 4. emelet