Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Osvát utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Van az a BELVÁROSI alap, amiből nagyon jó OTTHONT vagy stabil BEFEKTETÉST lehet teremteni.
A VII. kerület belvárosi részén, a Osvát utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, felújítandó polgári lakást. A lakás kulturált, rendezett társasház magasföldszintjén található, csendes utcára néző ablakokkal.
Ez a lakás pont ilyen: jó adottság, jó elosztás, és még a saját elképzeléseidre formálható.

Részletek röviden:
65 m² | magasföldszint
2 külön szoba (külön bejárattal, de egybenyitható)
étkezős konyha
kamra
fürdő + külön WC
3,65 m belmagasság (galériázási potenciál)
cirkó fűtés

A 3,65 m-es belmagasság komoly potenciált ad: galériázással plusz hálórész alakítható ki, a jelenlegi elrendezés pedig igény szerint áttervezhető (akár nappali + 2 hálószoba kialakítás is reális). A terek jól méretezettek, a klasszikus polgári arányok megvannak, a felújítás pedig tényleg arról szól, hogy úgy alakítod, ahogy neked működik. A környék előnye, hogy minden közel van (metró/villamos/busz pár perc), mégis mellékutcás, élhető ritmust ad.
Befektetésnek is erős alap: belvárosi lokáció, jól kiadható méret és elrendezés.
Elhelyezkedés / közlekedés: metró, villamos és több buszjárat néhány perc sétára, a belvárosi szolgáltatások (üzletek, éttermek, kávézók) a közvetlen közelben elérhetők.

Kinek ajánlott?
befektetőknek (rövid- vagy hosszú távú kiadásra)
értéknövelő felújítási projektnek
saját otthonnak, ha belvárosi lokációt keresel, de a kialakítást magadnak szeretnéd megcsinálni

Az ingatlanra Otthon Start Program keretében 3%-os kedvezményes hitel is igénybe vehető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 14. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Osvát utca, földszint