A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 395

Nagy Sándor

Szépvölgyi úti Iroda (OTP Ingatlanpont Kft.)

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Tabdi Dankó Villa A Timeless Elegance vidéki újraértelmezése egy 56.000 négyzetméteres birtokon mintegy 1500 nm épületegyüttes - alkalmi áron.

Tabdi határában, az Alföld csendes, idilli ölelésében, elrejtve a világ zaja elől, mégis elérhető távolságban a főbb útvonalaktól, egy páratlan múltú birtok várja új tulajdonosát a Dankó Villa. Egyedülálló lehetőség ez azok számára, akik nem csupán ingatlant, hanem életstílust keresnek: klasszikus eleganciát, korabeli hangulatot és óriási potenciált.

A birtok összesen 56.065 négyzetméteren, öt különálló helyrajzi számon fekszik. Négy önálló épületet ölel fel, köztük a 1913-ban épült főépületet, a grófi téglából készült villát, mely a maga több mint százéves történetével időtlen méltóságot sugároz. A villa stílusa hűen tükrözi a 20. század eleji arisztokrata építészet karakterét: nagy belmagasság, szimmetrikus formák, nyugalmat árasztó terek, mindez két lakosztállyal, közös pihenőtérrel, konyhával és előszobával.

A villa alatt egy kb. 110 nm-es, boltíves téglaborítású, száraz pince húzódik, amely szinte önmagában is egy külön atmoszférát teremt. Borkóstolók, exkluzív vacsorák vagy galériás kialakítások számára is kiváló helyszín.

A birtokon további három épületrész is található:
- Egy 300 nm-es, kétszintes vendégház, két különálló lakással és saját pincével
- Egy különálló, kétszer hat lakásos, összesen 12 lakóegységgel rendelkező vendégház-együttes közös terekkel
- Egy régi vadászház, amelyből közel 10 szobás vendéglátóhely vagy kisebb hotel alakítható ki, külön étkezővel és külső bejárattal
Mindegyik épület masszív tégla falazatú, jó statikai állapotban van. Szerkezetileg hibátlanok, ám külső-belső felújítást igényelnek - pontosan ezért kínálnak szabad kezet a leendő tulajdonosnak a végső funkciók és design kialakításában.

A villa előtti két hatalmas, időtálló platánfa nem csupán árnyat ad, de már az érkezés pillanatában karaktert, monumentalitást és eleganciát sugároz. A birtok egésze természetközeli atmoszférát áraszt, egyensúlyt teremtve a régmúlt hangulata és a jelen igényei között.

Infrastruktúra és adottságok:
- Elektromos fűtés, vízvezeték kiépítve
- Gáztartály beépítve
- Csatorna nincs, de alternatív megoldások könnyen kialakíthatók
- Internet bekötése megoldható
- Parkolási lehetőség több tucat jármű számára
- Megközelítés földes úton, de pár percre az aszfaltos közúttól
- Külterület, minden helyrajzi szám művelés alól kivont, aranykorona-érték nélküli.

A régió kiváló elhelyezkedésének köszönhetően több nagyváros is gyorsan elérhető:
- Kecskemét - kb. 45 perc (60 km)
- Kiskőrös - kb. 15 perc (12 km)
- Kalocsa - kb. 35 perc (40 km)
- Székesfehérvár - kb. 1 óra 10 perc (100 km)
- Budapest - kb. 1 óra 20 perc (125 km)
A környező települések és városok biztosítják a megfelelő infrastrukturális hátteret (éttermek, piacok, építőipari szolgáltatások, szakemberek), miközben a villa teljes elszigeteltséget, csendet és természetes harmóniát kínál.

A hely szomszédmentes, zavartalan, mégis autóval néhány perc alatt elérhető Tabdi települése. Az egykori tulajdonosok már szerveztek itt kisebb rendezvényeket, így az adottságok kiválóak: akár rendezvény-, esküvő- vagy szálláshelyként, akár prémium magánbirtokként is új életre kelthető.
Ez az ingatlan több mint egy egyszerű eladó birtok. A Tabdi Dankó Villa egy üres vászon, amelyen újraírható a történet - méghozzá stílusosan, időtlen eleganciával.

Az OTP Ingatlanpont teljeskörű szakmai háttérrel, igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést kínál az ingatlan megvásárlásához, ügyintézéséhez.
Amennyiben felkeltette ez az exkluzív ajánlat remek áron a figyelmét, várom szeretettel megtisztelő érdeklődősét.