Eladó téglalakás – Budapest, III. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy igényesen felújított, 98 m²-es földszinti lakás a 3. kerület Folyondár utca rendezett szakaszán, csendes, belső kertre néző részén.

A lakás jól átgondolt elosztásával és barátságos hangulatával kiváló választás családoknak, pároknak vagy mindenkinek, aki kényelmes életteret keres nyugodt, mégis városi környezetben.

Pár perc sétára kiváló bevásárlási lehetőségek, illetve a jó nevű iskolák, óvodák, illetve a nemzetközi British School is.

A lakás jellemzői
A közel 100 m²-es alapterület a 8 nm-es terasszal kiegészítve praktikus helyiségkapcsolatokkal rendelkezik:
két hálószoba, világos nappali, külön konyha, étkező, fürdőszoba, valamint egy külön WC biztosítja a mindennapi kényelmet.

ÉK-i tájolása miatt a lakás friss, természetes fényben gazdag.

A 2021-ben végrehajtott teljes körű felújítás során többek között:- korszerűsítették az elektromos hálózatot,- kiépítették a biztonsági rendszert és riasztót,- megújult a fűtésrendszer,- klimatizálták az ingatlant.

A frissítés eredménye egy otthonos, harmonikus tér, amely azonnal birtokba vehető.

Az épület
A 2002-ben épült, mindössze két szintes társasház rendezett és jól karbantartott.
A lakóközösség kifejezetten csendes, barátságos és összetartó.

A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló (12 M Ft) és egy 7 m²-es, jól használható tároló (4 M Ft), melyek a lakással együtt eladók.

A közös költség 35.800 Ft/hó, amely tartalmazza a parkolóhely és a tároló fenntartását is.

A környék
Óbuda egyik hangulatos, biztonságos utcájában helyezkedik el az ingatlan, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz.

A közelben elérhetők a fontos szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és zöldterületek.
A környezet jól élhető, a közlekedés pedig gyors és egyszerű.

Ez a gondosan karbantartott, modernizált lakás ideális választás mindazoknak, akik értékelik a minőségi kialakítást és a nyugodt környéket.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint